Rue Haute des Vallées, Mauléon
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Prix dans la rue1 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua2Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des pôles structurant, Cerizay, Moncoutant, Mauléon, Nueil-les-Aubiers, Argenton-les-Vallées et l'AbsieAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants51,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Mauléon et 3 % au-dessus des Deux-Sèvres.
1 430 €/m²
L'estimation 1 430Mauléon 1 637en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 720 €/m².
Affiner l'estimation- 2021433 €1 vente
- 20221 555 €2 ventes
- 20231 468 €1 vente
- 20241 626 €2 ventes
- 20251 515 €1 vente
- Estimation1 430 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Haute des Vallées le 08/12/2025 : 50 m² pour 75 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 28 Rue Haute des Vallées | Maison28 Rue Haute des Vallées · 50 m² · 1 515 €/m² | 50 m² | 75 750 € | 1 515 € |
| 12/06/2024 | 13 Rue Haute des Vallées | Dépendance, Maison13 Rue Haute des Vallées · 52 m² · 1 058 €/m² | 52 m² | 55 000 € | 1 058 € |
| 30/05/2024 | 26 Rue Haute des Vallées | Maison26 Rue Haute des Vallées · 49 m² · 2 194 €/m² | 49 m² | 107 500 € | 2 194 € |
| 03/03/2023 | 3 Rue Haute des Vallées | Dépendance, Maison3 Rue Haute des Vallées · 126 m² · 1 468 €/m² | 126 m² | 185 000 € | 1 468 € |
| 20/10/2022 | 32 Rue Haute des Vallées | Maison, Dépendance32 Rue Haute des Vallées · 90 m² · 1 456 €/m² | 90 m² | 131 000 € | 1 456 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 12 Rue Haute des Vallées | Vente12 Rue Haute des Vallées · 46 m² | 46 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 17/05/2024 | 10 Rue Haute des Vallées | Vente10 Rue Haute des Vallées · 6 m² | 6 m² de terrain | 1 490 € | — |
| 04/07/2022 | 22 Rue Haute des Vallées | Maison22 Rue Haute des Vallées · 39 m² · 1 654 €/m² | 39 m² | 64 500 € | 1 654 € |
| 17/05/2021 | 1 Rue Haute des Vallées | Maison, Dépendance1 Rue Haute des Vallées · 127 m² · 433 €/m² | 127 m² | 55 000 € | 433 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ua2Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des pôles structurant, Cerizay, Moncoutant, Mauléon, Nueil-les-Aubiers, Argenton-les-Vallées et l'Absie
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 161,3 m · 30,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre archéologique
- AVAP
Servitudes d'utilité publique2
- SPR DE MAULEON
- Château, église, logis
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Rue de l'abreuvoir, à 241 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ouin en novembre 1960 et en janvier 1995.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue de la Tête Noire, à 308 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouin le 21 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Haute des Vallées 79700 Mauléon | 89,3 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Haute des Vallées 79700 Mauléon | 46 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Haute des Vallées 79700 Mauléon | 83,5 m² | 1947 | E | C |
| maison, 14 Rue Haute des Vallées 79700 Mauléon | 100 m² | 1947 | E | B |
| maison, 36 Rue Haute des Vallées 79700 Mauléon | 61 m² | — | E | C |
| maison, Rue Haute des Vallées 79700 Mauléon | 14 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Haute des Vallées 79700 Mauléon | 36,7 m² | 1900 | F | F |
| maison, 26 Rue Haute des Vallées 79700 Mauléon | 50 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Haute des Vallées 79700 Mauléon | 50 m² | 2003 | C | A |
| maison, 36 Rue Haute des Vallées 79700 Mauléon | 60,3 m² | — | E | C |
| maison, 12 Rue Haute des Vallées 79700 Mauléon | 53 m² | 1920 | E | B |
| maison, 1 Rue Haute des Vallées 79700 Mauléon | 125 m² | 1970 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI du Chateau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Hestia Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10560 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 604 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,7 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %27,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | 4 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 90 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée professionnel agricole privé Le Val de L'Ouininternat160 m
- École primaire privée Saint Joseph280 m
Entreprises domiciliées à 200 m102
- SCP A Dion et T Selosseactivités scientifiques et techniques
- SARL Unipers Imprimerie Devanneindustrie
- Magnanimeactivités scientifiques et techniques
- 20 Rue de Previehébergement et restauration
- Haye Imprimerieindustrie
- SCI du Plessisimmobilier