Rue de la Vallée de l'Ouin, Mauléon
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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub2Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Pôles structurant. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants68,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Mauléon et 25 % au-dessus des Deux-Sèvres.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Mauléon 1 637en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 914 €1 vente
- 20231 667 €1 vente
- 20241 653 €1 vente
- Estimation1 740 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de la Vallée de l'Ouin le 29/10/2024 : 98 m² pour 162 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 2 Rue de la Vallée de l'Ouin | Maison2 Rue de la Vallée de l'Ouin · 98 m² · 1 653 €/m² | 98 m² | 162 000 € | 1 653 € |
| 29/03/2023 | 1 Rue de la Vallée de l'Ouin | Maison1 Rue de la Vallée de l'Ouin · 87 m² · 1 667 €/m² | 87 m² | 145 000 € | 1 667 € |
| 27/01/2022 | 27 Rue de la Vallée de l'Ouin | Maison, Dépendance27 Rue de la Vallée de l'Ouin · 81 m² · 1 914 €/m² | 81 m² | 155 000 € | 1 914 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ub2Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Pôles structurant
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158 m · 5,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de la Vallée de l'Ouin 79700 Mauléon | 98 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue de la Vallée de l'Ouin 79700 Mauléon | 63,5 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue de la Vallée de l'Ouin 79700 Mauléon | 63,5 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue de la Vallée de l'Ouin 79700 Mauléon | 77,5 m² | — | D | D |
| maison, Rue de la Vallée de l'Ouin 79700 Mauléon | 86 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue de la Vallée de l’Ouin 79700 Mauléon | 80 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Loucasol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8535 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 797 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | 4 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Groupe scolaire Paul Martinpublic180 m
- École maternelle Groupe scolaire Paul Martinpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m17
- Commune de Mauleonadministration publique
- Saint Hilaireimmobilier
- Jelya Immobilierimmobilier
- Les Karamuzesarts et spectacles