Rue de Bourneau, Mauléon
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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua2Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des pôles structurant, Cerizay, Moncoutant, Mauléon, Nueil-les-Aubiers, Argenton-les-Vallées et l'AbsieAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier22 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Mauléon et 8 % au-dessus des Deux-Sèvres.
1 510 €/m²
L'estimation 1 510Mauléon 1 637en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 810 €/m².
Affiner l'estimation- 2023785 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 458 €3 ventes
- Estimation1 510 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de Bourneau le 22/12/2025 : 96 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue de Bourneau | Dépendance, Maison15 Rue de Bourneau · 96 m² · 1 458 €/m² | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 23/05/2025 | 19 Rue de Bourneau | Maison19 Rue de Bourneau · 81 m² · 963 €/m² | 81 m² | 78 000 € | 963 € |
| 02/01/2025 | 13 Rue de Bourneau | Maison, Dépendance13 Rue de Bourneau · 157 m² · 1 828 €/m² | 157 m² | 287 000 € | 1 828 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue de Bourneau | Dépendance, Maison2 Rue de Bourneau · 149 m² · 785 €/m² | 149 m² | 117 000 € | 785 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ua2Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des pôles structurant, Cerizay, Moncoutant, Mauléon, Nueil-les-Aubiers, Argenton-les-Vallées et l'Absie
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156,6 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 673 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zonage d'assainissement collectif
- AVAP
Servitudes d'utilité publique2
- SPR DE MAULEON
- Château, église, logis
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue de l'abreuvoir, à 109 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ouin en novembre 1960 et en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de Bourneau 79700 Mauléon | 95,5 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue de Bourneau 79700 Mauléon | 86 m² | — | G | G |
| maison, 13 Rue de Bourneau 79700 Mauléon | 187 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue de Bourneau 79700 Mauléon | 98 m² | 1967 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2211 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 877 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | 4 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 40 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 1 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 260 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Saint Joseph20 m
- Lycée professionnel agricole privé Le Val de L'Ouininternat190 m
- École primaire Groupe scolaire Paul Martinpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m27
- Restoriahébergement et restauration
- Centre Hospitalier de Mauleonsanté et action sociale
- Établissements Public Departemental Adultes Handicapessanté et action sociale
- Bocaservice Jardinservices administratifs
- Magnanimeactivités scientifiques et techniques
- Lycee Professionnel Priveenseignement