Rue du Bocage - Loublande, Mauléon

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier60 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

97 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 000 €/m²

Fourchette basse: 1 140 €/m²
Fourchette haute: 2 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/07/2024	21 Rue du Bocage - Loublande	Maison21 Rue du Bocage - Loublande · 90 m² · 2 356 €/m²	90 m²	212 000 €	2 356 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/05/2025	31 Rue du Bocage - Loublande	Vente31 Rue du Bocage - Loublande · 674 m²	674 m² de terrain	90 000 €	—
21/02/2022	16 Rue du Bocage - Loublande	Vente16 Rue du Bocage - Loublande · 34 890 m²	34 890 m² de terrain	100 000 €	—
03/06/2021	16 Rue du Bocage - Loublande	Vente16 Rue du Bocage - Loublande · 33 m²	33 m² de terrain	99 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021

Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale

Hauteur maximale: 10 m à l'égout ou à l'acrotère, ou R+2+combles ou attiqueen sous-secteur Ub1, hors équipements publics et annexes
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2016La commune en a 608 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 146,1 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 669 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Zonage d'assainissement collectif

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/08/2019	Permis de construire07907919E0018	Rue du Bocage - Loublande	AC 456, AD 103	164 m²	970 m²	terminé	COMMUNE DE MAULEON
08/02/2017	Permis de construire07907916E0051	19 Rue du Bocage Loublande	AC 206, AC 205	1 logement, 107 m²	3 354 m²	autorisé	particulier
31/01/2017	Permis de construire07907916E0036	21 B Rue du Bocage Loublande	AC 207, AC 206	1 logement, 135 m²	3 373 m²	autorisé	particulier
01/10/2016	Permis d'aménager07907916E0001	15 Rue du Bocage Loublande	AC 205	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1D · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 23 Rue du Bocage - Loublande 79700 Mauléon	79,6 m²	1978	D	B
maison, 7 Rue du Bocage Loublande 79700 Mauléon	190 m²	2006	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune Associee de Loublande	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Association Immobilière du Poitou	Association	propriétaire	2 locaux
16	Commune Associee de Loublande	Collectivité territoriale	propriétaire	1 local
16	Association Immobilière du Poitou	Association	propriétaire	2 parcelles non bâties
16	Les Rivages	Groupement agricole d'exploitation en commun	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19 bis	GR Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Commune de Mauleon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6024 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 489 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15 %13,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	—	au-delà de 5 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	3,3 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	au-delà de 5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	50 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	490 m
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	2	190 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	au-delà de 5 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire privée Loublande30 m

Entreprises domiciliées à 200 m26

Commune Associee de Loublandeadministration publique
Ogec de Loublandeenseignement
La Saint Andre Sociétéarts et spectacles
Saint Andre Gym Cardioarts et spectacles
SCI MGJL Immoimmobilier
Association Baubiautres services

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.