Rue des Meuniers - Moulins, Mauléon
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Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua1Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et ruralDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier128 habitants73,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Mauléon et 2 % au-dessus des Deux-Sèvres.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Mauléon 1 637en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 533 €3 ventes
- 20221 352 €2 ventes
- 2023954 €3 ventes
- 20241 417 €1 vente
- 20251 192 €2 ventes
- Estimation1 420 €estimé
11 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 75 Rue des Meuniers - Moulins le 29/09/2025 : 84 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 57 Rue des Meuniers - Moulins | Maison57 Rue des Meuniers - Moulins · 158 m² | 158 m² | 150 000 € | — |
| 29/09/2025 | 75 Rue des Meuniers - Moulins | Maison75 Rue des Meuniers - Moulins · 84 m² · 1 012 €/m² | 84 m² | 85 000 € | 1 012 € |
| 22/04/2025 | 68 Rue des Meuniers - Moulins | Maison68 Rue des Meuniers - Moulins · 62 m² · 1 371 €/m² | 62 m² | 85 000 € | 1 371 € |
| 03/04/2024 | 99 Rue des Meuniers - Moulins | Maison99 Rue des Meuniers - Moulins · 60 m² · 1 417 €/m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 20/01/2023 | 123 Rue des Meuniers - Moulins | Dépendance, Maison123 Rue des Meuniers - Moulins · 65 m² · 954 €/m² | 65 m² | 62 000 € | 954 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Rue des Meuniers - Moulins | DépendanceRue des Meuniers - Moulins · 492 m² | 492 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 21/07/2023 | 43 Rue des Meuniers - Moulins | Echange43 Rue des Meuniers - Moulins · 87 m² | 87 m² de terrain | 200 € | — |
| 10/01/2023 | 46 Rue des Meuniers - Moulins | Dépendance, Maison46 Rue des Meuniers - Moulins · 91 m² · 820 €/m² | 91 m² | 74 620 € | 820 € |
| 09/01/2023 | 35 Rue des Meuniers - Moulins | Maison35 Rue des Meuniers - Moulins · 73 m² · 1 712 €/m² | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 28/10/2022 | 25 Rue des Meuniers - Moulins | Dépendance, Maison25 Rue des Meuniers - Moulins · 89 m² · 2 303 €/m² | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
| 29/04/2022 | 43 Rue des Meuniers - Moulins | Maison43 Rue des Meuniers - Moulins · 50 m² · 400 €/m² | 50 m² | 20 000 € | 400 € |
| 16/08/2021 | 129 Rue des Meuniers - Moulins | Maison129 Rue des Meuniers - Moulins · 150 m² · 1 533 €/m² | 150 m² | 230 000 € | 1 533 € |
| 28/07/2021 | 13 Rue des Meuniers - Moulins | Maison13 Rue des Meuniers - Moulins · 72 m² · 1 736 €/m² | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 07/07/2021 | 86 Rue des Meuniers - Moulins | Maison86 Rue des Meuniers - Moulins · 74 m² · 1 000 €/m² | 74 m² | 74 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ua1Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et rural
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 600 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,6 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 668 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | Permis de construire07907924E0020 | 34 Rue des Meuniers - Moulins | AB 75 | 1 logement | 95 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2021 | Déclaration préalable07907921E0033 | 76 Rue des Meuniers Moulins | AB 374 | 36 m² | 957 m² | terminé | OGEC DE MOULINS |
| 25/10/2013 | Permis de construire07907913E0035 | 45 Rue des Meuniers Moulins | AB 570 | 1 logement, 59 m² | 270 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Rue des Meuniers - Moulins 79700 Mauléon | 124,2 m² | 1900 | D | B |
| maison, 80 Rue des Meuniers - Moulins 79700 Mauléon | 99 m² | — | F | C |
| maison, 86 Rue des Meuniers - Moulins 79700 Mauléon | 47 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Commune de Mauleon | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune Associee de Moulins | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune Associee de Moulins | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Soufflet | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Soufflet | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | GB Eb | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Synd Intercommunal d'Énergie des Deux Sevres | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Commune Associee de Moulins | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 | SCI les 3 Epis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Association Immobilière du Poitou | Association | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 76 | Commune Associee de Moulins | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | BMF Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Commune Associee de Moulins | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12861 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 734 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %24,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 4,5 km |
| Boucherie | — | 4,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,1 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,7 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | 4,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Moulinssans cantine160 m
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Souffletservices administratifs
- Marquisconstruction
- Ogec de Moulinsenseignement
- Assoc Aide Familialesanté et action sociale
- SARL des Meuniersimmobilier
- Confrerie du Poitouautres services