Rue des Meuniers - Moulins, Mauléon
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Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua1Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et rural. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier128 habitants73,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Mauléon et 2 % au-dessus des Deux-Sèvres.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Mauléon 1 637en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 533 €3 ventes
- 20221 352 €2 ventes
- 2023954 €3 ventes
- 20241 417 €1 vente
- 20251 192 €2 ventes
- Estimation1 420 €estimé
11 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 75 Rue des Meuniers - Moulins le 29/09/2025 : 84 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 57 Rue des Meuniers - Moulins | Maison57 Rue des Meuniers - Moulins · 158 m² | 158 m² | 150 000 € | — |
| 29/09/2025 | 75 Rue des Meuniers - Moulins | Maison75 Rue des Meuniers - Moulins · 84 m² · 1 012 €/m² | 84 m² | 85 000 € | 1 012 € |
| 22/04/2025 | 68 Rue des Meuniers - Moulins | Maison68 Rue des Meuniers - Moulins · 62 m² · 1 371 €/m² | 62 m² | 85 000 € | 1 371 € |
| 03/04/2024 | 99 Rue des Meuniers - Moulins | Maison99 Rue des Meuniers - Moulins · 60 m² · 1 417 €/m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 20/01/2023 | 123 Rue des Meuniers - Moulins | Dépendance, Maison123 Rue des Meuniers - Moulins · 65 m² · 954 €/m² | 65 m² | 62 000 € | 954 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Rue des Meuniers - Moulins | DépendanceRue des Meuniers - Moulins · 492 m² | 492 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 21/07/2023 | 43 Rue des Meuniers - Moulins | Echange43 Rue des Meuniers - Moulins · 87 m² | 87 m² de terrain | 200 € | — |
| 10/01/2023 | 46 Rue des Meuniers - Moulins | Dépendance, Maison46 Rue des Meuniers - Moulins · 91 m² · 820 €/m² | 91 m² | 74 620 € | 820 € |
| 09/01/2023 | 35 Rue des Meuniers - Moulins | Maison35 Rue des Meuniers - Moulins · 73 m² · 1 712 €/m² | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 28/10/2022 | 25 Rue des Meuniers - Moulins | Dépendance, Maison25 Rue des Meuniers - Moulins · 89 m² · 2 303 €/m² | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
| 29/04/2022 | 43 Rue des Meuniers - Moulins | Maison43 Rue des Meuniers - Moulins · 50 m² · 400 €/m² | 50 m² | 20 000 € | 400 € |
| 16/08/2021 | 129 Rue des Meuniers - Moulins | Maison129 Rue des Meuniers - Moulins · 150 m² · 1 533 €/m² | 150 m² | 230 000 € | 1 533 € |
| 28/07/2021 | 13 Rue des Meuniers - Moulins | Maison13 Rue des Meuniers - Moulins · 72 m² · 1 736 €/m² | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 07/07/2021 | 86 Rue des Meuniers - Moulins | Maison86 Rue des Meuniers - Moulins · 74 m² · 1 000 €/m² | 74 m² | 74 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ua1Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et rural
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 600 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,6 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 668 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | Permis de construire07907924E0020 | 34 Rue des Meuniers - Moulins | AB 75 | 1 logement | 95 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2021 | Déclaration préalable07907921E0033 | 76 Rue des Meuniers Moulins | AB 374 | 36 m² | 957 m² | terminé | OGEC DE MOULINS |
| 25/10/2013 | Permis de construire07907913E0035 | 45 Rue des Meuniers Moulins | AB 570 | 1 logement, 59 m² | 270 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Rue des Meuniers - Moulins 79700 Mauléon | 124,2 m² | 1900 | D | B |
| maison, 80 Rue des Meuniers - Moulins 79700 Mauléon | 99 m² | — | F | C |
| maison, 86 Rue des Meuniers - Moulins 79700 Mauléon | 47 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Commune de Mauleon | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune Associee de Moulins | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune Associee de Moulins | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Soufflet | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Soufflet | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | GB Eb | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Synd Intercommunal d'Énergie des Deux Sevres | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Commune Associee de Moulins | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 | SCI les 3 Epis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Association Immobilière du Poitou | Association | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 76 | Commune Associee de Moulins | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | BMF Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Commune Associee de Moulins | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12861 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 734 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %24,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 4,5 km |
| Boucherie | — | 4,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,1 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,7 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | 4,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Moulinssans cantine160 m
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Souffletservices administratifs
- Marquisconstruction
- Ogec de Moulinsenseignement
- Assoc Aide Familialesanté et action sociale
- SARL des Meuniersimmobilier
- Confrerie du Poitouautres services