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Rue de la Paix - Rorthais, Mauléon

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Prix dans la rue1 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et ruraleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
228 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 01Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 280 €/m²

L'estimation 1 280Mauléon 1 637en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 22 % en dessous de Mauléon et 8 % en dessous des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
780 €/m²
Fourchette haute
1 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 530 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 563 €1 vente
  2. 2022548 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025590 €1 vente
  6. Estimation1 280 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de la Paix - Rorthais le 04/02/2025 : 101 m² pour 59 610 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/02/20257 Rue de la Paix - RorthaisMaison7 Rue de la Paix - Rorthais · 101 m² · 590 €/m²101 m²59 610 €590 €
10/08/20226 Rue de la Paix - RorthaisMaison6 Rue de la Paix - Rorthais · 62 m² · 548 €/m²62 m²34 000 €548 €
01/10/202148 Rue de la Paix - RorthaisMaison48 Rue de la Paix - Rorthais · 160 m² · 1 563 €/m²160 m²250 000 €1 563 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/202441 Rue de la Paix - RorthaisDépendance41 Rue de la Paix - Rorthais · 1 016 m²1 016 m² de terrain17 125 €—
18/03/202216 Rue de la Paix - RorthaisVente16 Rue de la Paix - Rorthais · 601 m²601 m² de terrain25 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021

Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 600 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
167,4 m · 2,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 671 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zonage d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/07/2025Permis de construire0790792500028Rue de la Paix - RorthaisD 302, D 76, D 751 logement, 84 m²1 033 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 41 Rue de la Paix - Rorthais 79700 Mauléon96,4 m²1966DD
maison, 7 Rue de la Paix Rorthais 79700 Mauléon106 m²—DB
maison, 29 Rue de la Paix Rorthais 79700 Mauléon145,9 m²2003CA
maison, 6 Rue de la Paix Rorthais 79700 Mauléon56 m²1948GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9La ColombeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
23Commune Associee de RorthaisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
27Commune Associee de RorthaisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
41DanimauSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6521 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 454 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %17,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une boulangerie à 2,7 km, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 2,7 km, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,6 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—2,7 km
Boucherie—2,7 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,5 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—2,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,5 km
Pharmacie—2,7 km
Dentiste—3,5 km
Kinésithérapeute—3,0 km
Laboratoire d'analyses—3,3 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—550 m
Collège—3,6 km
Lycée—3,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,7 km
Gymnase1420 m
Stade ou terrain de sport1320 m
Cinéma—3,8 km
Bibliothèque—3,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,5 km
Police ou gendarmerie—4,1 km
France Services—3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m21

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.