Rue des Couturières - Rorthais, Mauléon
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Prix dans la rue1 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua1Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et ruralDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants79,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Mauléon et 8 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 280 €/m²
L'estimation 1 280Mauléon 1 637en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 1 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 530 €/m².
Affiner l'estimation- 2021649 €2 ventes
- 20221 259 €1 vente
- 2023665 €3 ventes
- 2024976 €1 vente
- Estimation1 280 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue des Couturières - Rorthais le 14/11/2024 : 167 m² pour 163 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 28 Rue des Couturières - Rorthais | Maison, Dépendance28 Rue des Couturières - Rorthais · 167 m² · 976 €/m² | 167 m² | 163 000 € | 976 € |
| 27/09/2023 | 30 Rue des Couturières - Rorthais | Maison30 Rue des Couturières - Rorthais · 104 m² · 545 €/m² | 104 m² | 56 650 € | 545 € |
| 21/08/2023 | 28 Rue des Couturières - Rorthais | Dépendance, Maison28 Rue des Couturières - Rorthais · 167 m² · 665 €/m² | 167 m² | 111 000 € | 665 € |
| 07/04/2023 | 18 Rue des Couturières - Rorthais | Maison18 Rue des Couturières - Rorthais · 97 m² · 1 887 €/m² | 97 m² | 183 000 € | 1 887 € |
| 14/11/2022 | 27 Rue des Couturières - Rorthais | Maison27 Rue des Couturières - Rorthais · 110 m² · 1 259 €/m² | 110 m² | 138 500 € | 1 259 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2022 | 10 Rue des Couturières - Rorthais | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue des Couturières - Rorthais · 744 m² · 161 €/m² | 744 m² | 120 000 € | 161 € |
| 18/08/2021 | 6 Rue des Couturières - Rorthais | Maison, Dépendance6 Rue des Couturières - Rorthais · 130 m² · 731 €/m² | 130 m² | 95 000 € | 731 € |
| 29/06/2021 | 2 Rue des Couturières - Rorthais | Maison2 Rue des Couturières - Rorthais · 106 m² · 566 €/m² | 106 m² | 60 000 € | 566 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ua1Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et rural
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 170,8 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre archéologique
- Zonage d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue des Couturières - Rorthais 79700 Mauléon | 41,8 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Holding Thomas Fuseau | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune Associee de Rorthais | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 666 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,1 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 2,5 km |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,3 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Rorthais300 m
Entreprises domiciliées à 200 m53
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- L'Escale & CO.hébergement et restauration
- Association Familiale Ruralesanté et action sociale
- Guedon Francoisconstruction
- SCI Clochardimmobilier
- J.M. Fuseaucommerce