Rue des Couturières - Rorthais, Mauléon
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Prix dans la rue1 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua1Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et rural. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants79,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Mauléon et 8 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 280 €/m²
L'estimation 1 280Mauléon 1 637en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 1 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 530 €/m².
Affiner l'estimation- 2021649 €2 ventes
- 20221 259 €1 vente
- 2023665 €3 ventes
- 2024976 €1 vente
- Estimation1 280 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue des Couturières - Rorthais le 14/11/2024 : 167 m² pour 163 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 28 Rue des Couturières - Rorthais | Maison, Dépendance28 Rue des Couturières - Rorthais · 167 m² · 976 €/m² | 167 m² | 163 000 € | 976 € |
| 27/09/2023 | 30 Rue des Couturières - Rorthais | Maison30 Rue des Couturières - Rorthais · 104 m² · 545 €/m² | 104 m² | 56 650 € | 545 € |
| 21/08/2023 | 28 Rue des Couturières - Rorthais | Dépendance, Maison28 Rue des Couturières - Rorthais · 167 m² · 665 €/m² | 167 m² | 111 000 € | 665 € |
| 07/04/2023 | 18 Rue des Couturières - Rorthais | Maison18 Rue des Couturières - Rorthais · 97 m² · 1 887 €/m² | 97 m² | 183 000 € | 1 887 € |
| 14/11/2022 | 27 Rue des Couturières - Rorthais | Maison27 Rue des Couturières - Rorthais · 110 m² · 1 259 €/m² | 110 m² | 138 500 € | 1 259 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2022 | 10 Rue des Couturières - Rorthais | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue des Couturières - Rorthais · 744 m² · 161 €/m² | 744 m² | 120 000 € | 161 € |
| 18/08/2021 | 6 Rue des Couturières - Rorthais | Maison, Dépendance6 Rue des Couturières - Rorthais · 130 m² · 731 €/m² | 130 m² | 95 000 € | 731 € |
| 29/06/2021 | 2 Rue des Couturières - Rorthais | Maison2 Rue des Couturières - Rorthais · 106 m² · 566 €/m² | 106 m² | 60 000 € | 566 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ua1Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et rural
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 170,8 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre archéologique
- Zonage d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue des Couturières - Rorthais 79700 Mauléon | 41,8 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Holding Thomas Fuseau | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune Associee de Rorthais | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 666 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,1 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 2,5 km |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,3 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Rorthais300 m
Entreprises domiciliées à 200 m53
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- L'Escale & CO.hébergement et restauration
- Association Familiale Ruralesanté et action sociale
- Guedon Francoisconstruction
- SCI Clochardimmobilier
- J.M. Fuseaucommerce