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Aucadastre

Route de Rorthais, Nueil-les-Aubiers

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Prix dans la rue1 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants1 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille L 02Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 580 €/m²

L'estimation 1 580Nueil-les-Aubiers 1 337en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 18 % au-dessus de Nueil-les-Aubiers et 13 % au-dessus des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
960 €/m²
Fourchette haute
2 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 782 €3 ventes
  2. 20232 117 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 398 €3 ventes
  5. Estimation1 580 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 175 Route de Rorthais le 18/11/2025 : 129 m² pour 235 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/11/2025175 Route de RorthaisMaison175 Route de Rorthais · 129 m² · 1 822 €/m²129 m²235 000 €1 822 €
30/04/202549 Route de RorthaisDépendance, Maison49 Route de Rorthais · 143 m² · 1 337 €/m²143 m²191 250 €1 337 €
21/03/2025124 Route de RorthaisMaison124 Route de Rorthais · 98 m² · 1 398 €/m²98 m²137 000 €1 398 €
01/12/2023147 Route de RorthaisMaison147 Route de Rorthais · 210 m²210 m²110 000 €—
13/10/2023169 Route de RorthaisMaison169 Route de Rorthais · 85 m² · 2 117 €/m²85 m²179 950 €2 117 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/05/2022169 Route de RorthaisMaison169 Route de Rorthais · 85 m² · 976 €/m²85 m²83 000 €976 €
02/05/2022209 Route de RorthaisDépendance, Maison209 Route de Rorthais · 95 m² · 1 782 €/m²95 m²169 309,34 €1 782 €
17/01/2022183 Route de RorthaisMaison183 Route de Rorthais · 99 m² · 1 939 €/m²99 m²192 000 €1 939 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/03/2026

AZone agricole

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2024La commune en a 387 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
161,4 m · 10 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 668 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/11/2024Déclaration préalable07919524E0131101 Rte de RorthaisK 6527 m²16 658 m²autoriséGEREDIS DEUX SEVRES
11/07/2024Déclaration préalable07919524E0083179 Rte de RorthaisZA 912 m²7 877 m²autoriséGEREDIS DEUX SEVRES
22/03/2024Déclaration préalable07919524E001468 Rte de RorthaisK 679—1 048 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 136 Route de Rorthais 79250 Nueil-les-Aubiers100 m²1900GF
maison, 138 Route de Rorthais 79250 Nueil-les-Aubiers104 m²1900DB
maison, 124 Route de Rorthais 79250 Nueil-les-Aubiers119,5 m²—CA
maison, 70 Route de Rorthais 79250 Nueil-les-Aubiers111 m²1930CB
maison, 85 Route de Rorthais 79250 Nueil-les-Aubiers109 m²1949EC
maison, 179 Route de Rorthais 79250 Nueil-les-Aubiers160 m²1947ED
maison, 68 Route de Rorthais 79250 Nueil-les-Aubiers108,9 m²1949CB
maison, Route de Rorthais 79250 Nueil-les-Aubiers114 m²1947FF
maison, Route de Rorthais 79250 Nueil-les-Aubiers105 m²1947FF
maison, Route de Rorthais 79250 Nueil-les-Aubiers180 m²1949DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
81SCI la ChatriereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
103Earl BoissinotExploitation agricole à responsabilité limitéepropriétaire3 parcelles non bâties
205De Aetf GourdonGroupement agricole d'exploitation en communpropriétaire3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants41 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,9 km, une boulangerie à 5,0 km, une école à 4,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,9 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—5,0 km
Boucherie—5,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—3,1 km
Librairie ou presse—4,9 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—3,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—4,7 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—4,6 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,6 km
Stade ou terrain de sport—3,6 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,9 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.