Route de Thouars, Châtillon-sur-Thouet

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Prix dans la rue1 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URZone correspondant aux tissus résidentiels contemporains situés à l'extérieur des centres-bourgs et villages historiques Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voie Quartier18 habitants8 ménages autour de la rue

315 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 580 €/m²

L'estimation 1 580Châtillon-sur-Thouet 1 391en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025

L'estimation est 14 % au-dessus de Châtillon-sur-Thouet et 13 % au-dessus des Deux-Sèvres.

Fourchette basse: 960 €/m²
Fourchette haute: 2 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 624 €3 ventes
20221 869 €1 vente
20231 288 €1 vente
20241 348 €4 ventes
Estimation1 580 €estimé

9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Route de Thouars le 13/12/2024 : 76 m² pour 90 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/12/2024	5 Route de Thouars	Maison5 Route de Thouars · 76 m² · 1 184 €/m²	76 m²	90 000 €	1 184 €
14/11/2024	50 Route de Thouars	Maison50 Route de Thouars · 95 m² · 1 000 €/m²	95 m²	95 000 €	1 000 €
11/07/2024	57 Route de Thouars	Maison57 Route de Thouars · 75 m² · 1 512 €/m²	75 m²	113 400 €	1 512 €
29/05/2024	82 Route de Thouars	Maison82 Route de Thouars · 84 m² · 1 857 €/m²	84 m²	156 000 €	1 857 €
07/06/2023	31 Route de Thouars	Maison, Dépendance31 Route de Thouars · 198 m² · 1 288 €/m²	198 m²	255 000 €	1 288 €

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/05/2023	41 Route de Thouars	Local industriel, commercial ou assimilé41 Route de Thouars · 14 383 m²	14 383 m² de terrain	425 000 €	—
10/02/2023	40 Route de Thouars	Local industriel, commercial ou assimilé40 Route de Thouars · 379 m² · 290 €/m²	379 m²	110 000 €	290 €
01/09/2022	41 Route de Thouars	Vente41 Route de Thouars · 11 531 m²	11 531 m² de terrain	108 000 €	—
11/04/2022	44 Route de Thouars	Dépendance, Maison44 Route de Thouars · 80 m² · 1 869 €/m²	80 m²	149 500 €	1 869 €
22/11/2021	137 Route de Thouars	Maison137 Route de Thouars · 90 m² · 1 855 €/m²	90 m²	166 920 €	1 855 €
18/10/2021	104 Route de Thouars	Dépendance, Maison104 Route de Thouars · 117 m² · 1 624 €/m²	117 m²	190 000 €	1 624 €
23/07/2021	82 Route de Thouars	Maison82 Route de Thouars · 84 m² · 1 369 €/m²	84 m²	115 000 €	1 369 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

URZone correspondant aux tissus résidentiels contemporains situés à l'extérieur des centres-bourgs et villages historiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2014La commune en a 125 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 170,8 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 693 kWh/an1 539 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre de voisinage des infrastructures de transport

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/04/2025	Permis de construire0790802500002	38 Route de Thouars	AM 4, AM 68, AM 67	1 800 m²	156 400 m²	autorisé	LES BOCAUX
04/10/2024	Permis de construire07908024P0013	38 Route de Thouars	AM 4, AM 68, AM 67	1 800 m²	156 400 m²	autorisé	LES BOCAUX
16/09/2024	Permis de construire07908024P0011	38 Route de Thouars	AM 4, AM 1, AM 67	2 456 m²	140 043 m²	autorisé	ETERNASOL
08/01/2023	Déclaration préalable07908022P0064	39 Rte de Thouars	AI 258	7 m²	6 235 m²	autorisé	GEREDIS DEUX SEVRES
13/01/2021	Permis de construire07908020P0013	43 Route de Thouars	AI 36	134 m²	9 936 m²	terminé	SCI JD
08/01/2019	Permis de construire07908018P0013	43 Route de Thouars	AI 36	565 m²	9 936 m²	terminé	SCI JD
11/12/2015	Déclaration préalable07908015P0033	39 Route de Thouars	AI 39	15 m²	21 025 m²	autorisé	GRELBEX TECHNOLOGIES
11/12/2015	Déclaration préalable07908015P0034	39 Route de Thouars	AI 39	19 m²	21 025 m²	autorisé	GRELBEX TECHNOLOGIES
08/12/2014	Déclaration préalable07908014P0029	Rte de Thouars	AL 35	7 m²	23 097 m²	autorisé	GEREDIS DEUX SEVRES
06/12/2014	Déclaration préalable07908014P0026	Rte de Thouars	AM 30	7 m²	11 603 m²	autorisé	GEREDIS DEUX SEVRES
06/12/2014	Déclaration préalable07908014P0027	117 Rte de Thouars	AL 26	1 m²	15 768 m²	autorisé	GEREDIS DEUX SEVRES
06/12/2014	Déclaration préalable07908014P0028	37 Rte de Thouars	AI 40	7 m²	18 270 m²	autorisé	GEREDIS DEUX SEVRES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 6D · 3E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 83 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet	78 m²	1964	F	C
maison, 48 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet	95,1 m²	1958	D	D
maison, 86 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet	318,6 m²	1984	C	A
maison, 36 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet	938,4 m²	—	D	D
maison, 5 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet	80,9 m²	1967	C	B
maison, 50 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet	95 m²	1950	C	A
maison, 47 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet	127,7 m²	1960	C	A
maison, 57 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet	92 m²	1966	C	B
maison, 46 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet	94,8 m²	1958	E	B
maison, 82 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet	119,3 m²	1970	B	A
maison, 67 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet	267,1 m²	—	D	B
maison, 31 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet	309 m²	1985	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Synd Intercommunal d'Énergie des Deux Sevres	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Établissements Bodet Carrelage	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	SCI la Boulaie	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
35	La Belle Aventure	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	SCI la Boulaie	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	La Belle Aventure	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
38	Les Bocaux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
38 bis	Les Bocaux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
38 ter	Les Bocaux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
39	Mestayrie de Perdondalle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	Mice	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	Usinage - Fraisage - Tournage	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	SCI B C	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
41	Mice	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
41	Mestayrie de Perdondalle	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43	SCI JD	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
65	SAS Gilbane	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
67	SAS Gilbane	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
114	Du Thouet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Les Bocaux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	21 locaux
9002	Les Bocaux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
9003	Les Bocaux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
9004	Les Bocaux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
9005	Les Bocaux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
9006	Les Bocaux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
9007	Les Bocaux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants188 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 2,9 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 3,0 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,4 km
Supérette ou épicerie	—	2,9 km
Boulangerie	—	1,3 km
Boucherie	—	1,5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,3 km
Restaurant	—	1,6 km
Librairie ou presse	—	3,1 km
Banque	—	2,9 km
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,7 km
Pharmacie	—	1,5 km
Dentiste	—	2,9 km
Kinésithérapeute	—	1,5 km
Laboratoire d'analyses	—	3,0 km
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,6 km
Collège	—	2,7 km
Lycée	—	2,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,1 km
Gymnase	—	1,7 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	3,6 km
France Services	—	3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m13

SCI Mercier JCNimmobilier
SCI Kinaloimmobilier
Od Lotimmobilier
SCI Mijalonakiimmobilier
Tmainformation et communication
Mutations SAtransport

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.