Avenue de l'Hermitage, Châtillon-sur-Thouet
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Prix dans la rue1 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants88,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Châtillon-sur-Thouet et 8 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 290 €/m²
L'estimation 1 290Châtillon-sur-Thouet 1 391en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 1 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 030 et 1 550 €/m².
Affiner l'estimation- 2021873 €3 ventes
- 20221 627 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 273 €2 ventes
- 20251 043 €3 ventes
- Estimation1 290 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Avenue de l'Hermitage le 23/10/2025 : 64 m² pour 66 727,5 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 22 Avenue de l'Hermitage | Maison22 Avenue de l'Hermitage · 64 m² · 1 043 €/m² | 64 m² | 66 727,5 € | 1 043 € |
| 27/08/2025 | 35 Avenue de l'Hermitage | Maison35 Avenue de l'Hermitage · 83 m² · 813 €/m² | 83 m² | 67 500 € | 813 € |
| 17/07/2025 | 9 Avenue de l'Hermitage | Maison9 Avenue de l'Hermitage · 105 m² · 1 429 €/m² | 105 m² | 150 000 € | 1 429 € |
| 12/06/2024 | 22 Avenue de l'Hermitage | Maison22 Avenue de l'Hermitage · 64 m² · 1 481 €/m² | 64 m² | 94 800 € | 1 481 € |
| 29/05/2024 | 3 Avenue de l'Hermitage | Maison3 Avenue de l'Hermitage · 78 m² · 1 064 €/m² | 78 m² | 83 000 € | 1 064 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 35 Avenue de l'Hermitage | Maison35 Avenue de l'Hermitage · 83 m² · 1 627 €/m² | 83 m² | 135 000 € | 1 627 € |
| 15/09/2021 | 21 Avenue de l'Hermitage | Maison21 Avenue de l'Hermitage · 90 m² · 1 111 €/m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 30/08/2021 | 13 Avenue de l'Hermitage | Maison13 Avenue de l'Hermitage · 83 m² · 873 €/m² | 83 m² | 72 500 € | 873 € |
| 07/04/2021 | 20 Avenue de l'Hermitage | Maison20 Avenue de l'Hermitage · 90 m² · 778 €/m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an1 538 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Avenue de l'Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | 102 m² | 1978 | E | E |
| maison, 15 Avenue de l'Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | 127,7 m² | 1967 | C | C |
| maison, 9 Avenue de l'Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | 124,4 m² | 1967 | D | B |
| maison, 22 Avenue de l'Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | 64,1 m² | 1972 | D | D |
| maison, 3 Avenue de l'Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | 80,2 m² | 1968 | E | E |
| maison, 35 Avenue de l'Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | 112 m² | 1978 | D | D |
| maison, 35 Avenue de l'Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | 112 m² | 1978 | D | D |
| maison, 35 Avenue de l'Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | 112 m² | 1978 | D | D |
| maison, 35 Avenue de l'Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | 112 m² | 1978 | D | D |
| maison, 35 Avenue de l'Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | 112 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI Bobocha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Laurabel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8243 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 870 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,3 %61 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 950 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 370 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primairepublic200 m
- École maternellepublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m34
- Commune de Chatillon sur Thouetadministration publique
- La Gatinaise Danse Musette 3EME Ageautres services
- Restaurant Scolairehébergement et restauration
- SCI Guilbaultimmobilier
- Ape des Ecoles de Chatillon sur Thouetautres services
- Mahjong en Gatineautres services