Avenue Edmond Rostand, Châtillon-sur-Thouet
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Prix dans la rue1 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants84,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Châtillon-sur-Thouet et 8 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 290 €/m²
L'estimation 1 290Châtillon-sur-Thouet 1 391en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 242 €2 ventes
- 2023999 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 167 €1 vente
- Estimation1 290 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Avenue Edmond Rostand le 14/05/2025 : 90 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 26 Avenue Edmond Rostand | Maison26 Avenue Edmond Rostand · 90 m² · 1 167 €/m² | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 27/10/2023 | 13 Avenue Edmond Rostand | Maison13 Avenue Edmond Rostand · 81 m² · 1 049 €/m² | 81 m² | 85 000 € | 1 049 € |
| 24/08/2023 | 32 Avenue Edmond Rostand | Maison32 Avenue Edmond Rostand · 86 m² · 948 €/m² | 86 m² | 81 500 € | 948 € |
| 01/12/2022 | 46 Avenue Edmond Rostand | Maison46 Avenue Edmond Rostand · 75 m² · 1 413 €/m² | 75 m² | 106 000 € | 1 413 € |
| 18/02/2022 | 36 Avenue Edmond Rostand | Maison36 Avenue Edmond Rostand · 70 m² · 1 071 €/m² | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,7 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an1 538 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Avenue Edmond Rostand 79200 Châtillon-sur-Thouet | 132,6 m² | 1968 | E | D |
| maison, 15 Avenue Edmond Rostand 79200 Châtillon-sur-Thouet | 88,3 m² | 1969 | G | G |
| maison, 18 Avenue Edmond Rostand 79200 Châtillon-sur-Thouet | 110,1 m² | 1970 | D | D |
| maison, 36 Avenue Edmond Rostand 79200 Châtillon-sur-Thouet | 102,3 m² | 1968 | C | C |
| maison, 26 Avenue Edmond Rostand 79200 Châtillon-sur-Thouet | 126,4 m² | — | F | F |
| maison, 13 Avenue Edmond Rostand 79200 Châtillon-sur-Thouet | 94,1 m² | 1968 | G | G |
| maison, 32 Avenue Edmond Rostand 79200 Châtillon-sur-Thouet | 87 m² | 1969 | G | G |
| maison, 36 Avenue Edmond Rostand 79200 Châtillon-sur-Thouet | 68,3 m² | 1967 | D | D |
| maison, 36 Avenue Edmond Rostand 79200 Châtillon-sur-Thouet | 68,3 m² | 1948 | D | D |
| maison, 36 Avenue Edmond Rostand 79200 Châtillon-sur-Thouet | 68,3 m² | 1948 | D | D |
| maison, 36 Avenue Edmond Rostand 79200 Châtillon-sur-Thouet | 68,3 m² | 1948 | D | D |
| maison, 7 Avenue Edmond Rostand 79200 Châtillon-sur-Thouet | 76,5 m² | 1968 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Communaute de Communes de Parthenay-Gatine | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Chardonnerets les | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Synd Intercommunal d'Énergie des Deux Sevres | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune de Chatillon sur Thouet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 811 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %42 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | — | 970 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic150 m
- École primairepublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m30
- Commune de Chatillon sur Thouetadministration publique
- Radio Club Parthenaisieninformation et communication
- La Gatinaise Danse Musette 3EME Ageautres services
- SCI Guilbaultimmobilier
- Mahjong en Gatineautres services
- Lisiriximmobilier