Avenue Toulouse Lautrec, Châtillon-sur-Thouet
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Prix dans la rue1 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUhZone correspondant aux secteurs d'urbanisation future à vocation principale d'habitatRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier26 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Châtillon-sur-Thouet et 1 % au-dessus des Deux-Sèvres.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Châtillon-sur-Thouet 1 391en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 386 €1 vente
- 20231 217 €1 vente
- 20241 752 €3 ventes
- 20251 391 €1 vente
- Estimation1 410 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Avenue Toulouse Lautrec le 08/07/2025 : 151 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 1 Avenue Toulouse Lautrec | Maison1 Avenue Toulouse Lautrec · 151 m² · 1 391 €/m² | 151 m² | 210 000 € | 1 391 € |
| 29/10/2024 | 6 Avenue Toulouse Lautrec | Dépendance, Maison6 Avenue Toulouse Lautrec · 45 m² · 1 778 €/m² | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 15/05/2024 | 26 Avenue Toulouse Lautrec | Dépendance, Maison26 Avenue Toulouse Lautrec · 121 m² · 1 033 €/m² | 121 m² | 125 000 € | 1 033 € |
| 30/04/2024 | 33 Avenue Toulouse Lautrec | Dépendance, Maison33 Avenue Toulouse Lautrec · 83 m² · 1 752 €/m² | 83 m² | 145 411 € | 1 752 € |
| 22/09/2023 | 15 Avenue Toulouse Lautrec | Maison, Dépendance15 Avenue Toulouse Lautrec · 76 m² · 1 217 €/m² | 76 m² | 92 500 € | 1 217 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2022 | 5 Avenue Toulouse Lautrec | Maison5 Avenue Toulouse Lautrec · 134 m² | 134 m² | 98 000 € | — |
| 16/06/2022 | 24 Avenue Toulouse Lautrec | Maison24 Avenue Toulouse Lautrec · 88 m² · 1 386 €/m² | 88 m² | 122 000 € | 1 386 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
1AUhZone correspondant aux secteurs d'urbanisation future à vocation principale d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 125 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156,2 m · 3,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an1 539 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre soumis à orientation d'aménagement et de programmation
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | Permis de construire0790802500001 | 5bis Avenue Toulouse Lautrec | AV 100 | 1 logement, 85 m² | 1 287 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2015 | Déclaration préalable07908015P0026 | 3 Bis Avenue Toulouse Lautrec | AV 99 | 15 m² | 165 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Avenue Toulouse Lautrec 79200 Châtillon-sur-Thouet | 131 m² | 2003 | B | A |
| maison, 19 Avenue Toulouse Lautrec 79200 Châtillon-sur-Thouet | 84,2 m² | — | D | B |
| maison, 3 Avenue Toulouse Lautrec 79200 Châtillon-sur-Thouet | 128,7 m² | 1900 | D | D |
| maison, 5bis Avenue Toulouse Lautrec 79200 Châtillon-sur-Thouet | 109,3 m² | 1968 | C | A |
| maison, 5 Avenue Toulouse Lautrec 79200 Châtillon-sur-Thouet | 109,5 m² | 1968 | C | A |
| maison, 1 Avenue Toulouse Lautrec 79200 Châtillon-sur-Thouet | 171,8 m² | 1978 | C | A |
| maison, 6 Avenue Toulouse Lautrec 79200 Châtillon-sur-Thouet | 65 m² | 1967 | E | E |
| maison, 26 Avenue Toulouse Lautrec 79200 Châtillon-sur-Thouet | 121,5 m² | 1964 | E | E |
| maison, 33 Avenue Toulouse Lautrec 79200 Châtillon-sur-Thouet | 94,5 m² | — | D | D |
| maison, 15 Avenue Toulouse Lautrec 79200 Châtillon-sur-Thouet | 125 m² | — | F | F |
| maison, 15 Avenue Toulouse Lautrec 79200 Châtillon-sur-Thouet | 125 m² | — | F | F |
| maison, 15 Avenue Toulouse Lautrec 79200 Châtillon-sur-Thouet | 124,5 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2616 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 631 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %57,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primairepublic260 m
- École maternellepublic360 m