Avenue du Bois Naudet, Châtillon-sur-Thouet
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Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier41 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Châtillon-sur-Thouet et 2 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Châtillon-sur-Thouet 1 391en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 488 €2 ventes
- 20231 180 €1 vente
- 20241 227 €1 vente
- Estimation1 370 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue du Bois Naudet le 14/10/2024 : 86 m² pour 105 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 8 Avenue du Bois Naudet | Maison8 Avenue du Bois Naudet · 86 m² · 1 227 €/m² | 86 m² | 105 500 € | 1 227 € |
| 30/06/2023 | 26 Avenue du Bois Naudet | Maison26 Avenue du Bois Naudet · 86 m² · 1 180 €/m² | 86 m² | 101 500 € | 1 180 € |
| 22/02/2023 | 28 Avenue du Bois Naudet | Dépendance, Maison28 Avenue du Bois Naudet · 130 m² | 130 m² | 115 000 € | — |
| 21/11/2022 | 17 Avenue du Bois Naudet | Maison17 Avenue du Bois Naudet · 121 m² · 1 488 €/m² | 121 m² | 180 000 € | 1 488 € |
| 21/03/2022 | 16 Avenue du Bois Naudet | Maison16 Avenue du Bois Naudet · 84 m² · 1 488 €/m² | 84 m² | 125 000 € | 1 488 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UCZone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,1 m · 5,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an1 538 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Avenue du Bois Naudet 79200 Châtillon-sur-Thouet | 101 m² | 1972 | F | F |
| maison, 26 Avenue du Bois Naudet 79200 Châtillon-sur-Thouet | 88,2 m² | 1970 | F | F |
| maison, 28 Avenue du Bois Naudet 79200 Châtillon-sur-Thouet | 92 m² | 1971 | C | C |
| maison, 28 Avenue du Bois Naudet 79200 Châtillon-sur-Thouet | 92 m² | 1971 | C | C |
| maison, 28 Avenue du Bois Naudet 79200 Châtillon-sur-Thouet | 61 m² | 1975 | D | D |
| maison, 28 Avenue du Bois Naudet 79200 Châtillon-sur-Thouet | 61 m² | 1975 | D | D |
| maison, 17 Avenue du Bois Naudet 79200 Châtillon-sur-Thouet | 150 m² | 1972 | D | B |
| maison, 16 Avenue du Bois Naudet 79200 Châtillon-sur-Thouet | 110,8 m² | 1948 | F | E |
| maison, 5 Avenue du Bois Naudet 79200 Châtillon-sur-Thouet | 130 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 149 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %43,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 270 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale