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Aucadastre

Rue des Guillées, Chauray

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UXD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 30 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants6 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
85 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BK 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 120 €/m²

Fourchette basse
1 200 €/m²
Fourchette haute
3 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/07/202351 Rue des GuilléesMaison51 Rue des Guillées · 140 m² · 1 800 €/m²140 m²252 000 €1 800 €
09/02/2022Rue des GuilléesMaisonRue des Guillées · 91 m² · 1 088 €/m²91 m²99 000 €1 088 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/202553 Rue des GuilléesLocal industriel, commercial ou assimilé53 Rue des Guillées · 1 128 m² · 1 170 €/m²1 128 m²1 320 000 €1 170 €
22/03/202449 Rue des GuilléesLocal industriel, commercial ou assimilé49 Rue des Guillées · 906 m² · 430 €/m²906 m²390 000 €430 €
20/01/202135 Rue des GuilléesVente35 Rue des Guillées · 976 m²976 m² de terrain30 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024

UXTissus accueillant majoritairement des activités artisanales, industrielles, de commerces et de services où sont aussi autorisés les dépôts à l'air libre de matériaux divers ..., dans le respect des règles spécifiques

Hauteur maximale
30 m30 m au point le plus haut
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2013La commune en a 615 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
77,3 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 770 kWh/an1 577 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Polarité majeure : Niort et Chauray - Espace Mendès France, Les Rochereaux, Les Guillées

Informations2

  • Secteur Archéologique - Zone C (Zone de saisine 10 000m²)
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/12/2025Permis de construire07908125X014331 Rue des GuilleesBK 126, BK 128340 m²995 m²commencéFMT MENDES IMMO
13/12/2024Permis de construire07908124X003834 Rue des GuilleesBK 73123 m²11 450 m²autoriséparticulier
03/12/2021Permis de construire07908121R0042Rue des GuilleesBK 137, BK 1522 228 m²7 263 m²commencéparticulier
28/05/2021Permis de construire07908121R001989 Rue des GuilleesBK 7720 m²16 452 m²autoriséparticulier
15/03/2021Déclaration préalable07908121R0016Rue des GuilleesBK 1387 m²6 514 m²autoriséGEREDIS DEUX SEVRES
03/02/2021Permis de construire07908121R000134 Rue des GuilleesBK 73182 m²11 450 m²terminéSOLTECHNIC IMMOBILIERE
20/12/2019Permis de construire07908119R0050Rue des GuilleesBK 122225 m²9 965 m²autoriséparticulier
24/05/2019Permis de construire07908119R001691 Rue des GuilleesBK 77210 m²16 452 m²terminéparticulier
17/11/2017Permis de construire07908117R0042Rue des GuilleesBK 1361 115 m²7 372 m²commencéSA OXYPHARM
27/10/2017Permis de construire07908117R004639 Rue des GuilleesBK 9438 m²5 589 m²commencéparticulier
22/01/2016Permis de construire07908115R006934 Rue des GuilleesBK 73360 m²11 450 m²terminéSOLTECHNIC IMMOBILIERE
16/06/2014Déclaration préalable07908114R0029Rue des GuilleesBK 1157 m²12 619 m²autoriséGEREDIS DEUX SEVRES
12/04/2013Permis de construire07908112R0064Rue des GuilleesBK 54, BK 56, BK 551 213 m²9 659 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Sèvre Niortaise amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue des Guillées 79180 Chauray168 m²1983DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°PropriétaireNatureDroitDétient
29SCI AslanSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
31 bisPimmoc 79Société à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31Pimmoc 79Société à responsabilité limitéepropriétaire1 local
33Pimmoc 79Société à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33Immobilier Boye CharbonneauSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
34Soltechnic ImmobilièreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 15 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
35Pimmoc 79Société à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35Immobilier Boye CharbonneauSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
35SCI AslanSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
39SCI BeneteauSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
49SCI DelmasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
50SCI GuillonSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
51Revs'immoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
53SA OxypharmSociété anonymepropriétaire1 local
72VoltaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
73J AlpSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 4 parcelles non bâties
73Esfi ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
73 bisJ AlpSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
78SCI GuillonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
82MSLTXSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
91Commune de ChaurayCommunepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
118SCI ChantejeauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
121J AlpSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
122C A D PSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
141KMFPPSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants116 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 5 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—860 m
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie1260 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—3,3 km
Restaurant4110 m
Librairie ou presse—940 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5180 m
Pharmacie—790 m
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—2,9 km
Laboratoire d'analyses2100 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—2,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—780 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m75

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.