Rue du Géneteau, Chauray
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UXTissus accueillant majoritairement des activités artisanales, industrielles, de commerces et de services où sont aussi autorisés les dépôts à l'air libre de matériaux divers ..., dans le respect des règles spécifiquesRisques1 plan de préventionInondationPropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 350 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 130 Rue du Géneteau | Local industriel, commercial ou assimilé130 Rue du Géneteau · 390 m² · 1 077 €/m² | 390 m² | 420 000 € | 1 077 € |
| 01/12/2022 | 46 Rue du Géneteau | Local industriel, commercial ou assimilé46 Rue du Géneteau · 298 m² · 1 074 €/m² | 298 m² | 320 000 € | 1 074 € |
| 23/08/2021 | 86 Rue du Géneteau | Local industriel, commercial ou assimilé86 Rue du Géneteau · 347 m² · 1 153 €/m² | 347 m² | 400 000 € | 1 153 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024
UXTissus accueillant majoritairement des activités artisanales, industrielles, de commerces et de services où sont aussi autorisés les dépôts à l'air libre de matériaux divers ..., dans le respect des règles spécifiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 615 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,5 m · 2,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 770 kWh/an1 577 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Polarité majeure : Niort et Chauray - Espace Mendès France, Les Rochereaux, Les Guillées
Informations2
- Secteur Archéologique - Zone C (Zone de saisine 10 000m²)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Déclaration préalable07908126X0026 | 110 du Geneteau | BM 481 | — | 3 427 m² | autorisé | SIMALI |
| 05/05/2023 | Permis de construire07908123X0014 | 46 Rue du Geneteau | BM 553 | — | 1 422 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2018 | Permis de construire07908118R0039 | Rue du Geneteau | BM 553 | 298 m² | 1 422 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2018 | Permis de construire07908117R0054 | Rue du Geneteau | BL 25 | 64 m² | 3 873 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Sèvre Niortaise amontnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Anjusel Vii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | Expert Conseil du Batiment | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 64 | Logistique Valescure | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Lel Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Activites Courrier de Proximite | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 130 | A N E R A | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | A N E R A | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | 1 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m73
- La Postetransport
- Mutuelle Assurance Instituteur France (Maif)finance et assurance
- Bastide le Confort Medicalservices administratifs
- Keriacommerce
- Institut de Soudure Industrie (Isi)activités scientifiques et techniques
- Jardiplay (Jardiland)commerce