Rue de la Belle Etoile, Cherveux

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Prix dans la rue1 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDZone correspondant à toutes les zones où le bâti individuel construit à partir de 1950 est présent de façon majoritaire DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier29 habitants10 ménages autour de la rue Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

193 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 520 €/m²

L'estimation 1 520Cherveux 1 609en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Cherveux et 9 % au-dessus des Deux-Sèvres.

Fourchette basse: 930 €/m²
Fourchette haute: 2 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 200 €5 ventes
20221 685 €1 vente
20231 109 €2 ventes
20241 333 €1 vente
20251 591 €1 vente
Estimation1 520 €estimé

10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue de la Belle Etoile le 11/09/2025 : 66 m² pour 105 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/09/2025	25 Rue de la Belle Etoile	Maison25 Rue de la Belle Etoile · 66 m² · 1 591 €/m²	66 m²	105 000 €	1 591 €
19/12/2024	39 Rue de la Belle Etoile	Maison39 Rue de la Belle Etoile · 120 m² · 1 333 €/m²	120 m²	160 000 €	1 333 €
24/07/2023	25 Rue de la Belle Etoile	Maison25 Rue de la Belle Etoile · 120 m² · 1 367 €/m²	120 m²	164 000 €	1 367 €
19/07/2023	19 Rue de la Belle Etoile	Maison, Dépendance19 Rue de la Belle Etoile · 153 m² · 850 €/m²	153 m²	130 000 €	850 €
01/04/2022	19 Rue de la Belle Etoile	Maison, Dépendance19 Rue de la Belle Etoile · 153 m² · 1 685 €/m²	153 m²	257 800 €	1 685 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/12/2021	27 Rue de la Belle Etoile	Maison, Dépendance27 Rue de la Belle Etoile · 100 m² · 963 €/m²	100 m²	96 330 €	963 €
18/08/2021	13 Rue de la Belle Etoile	Maison13 Rue de la Belle Etoile · 137 m² · 1 555 €/m²	137 m²	213 000 €	1 555 €
03/05/2021	11 Rue de la Belle Etoile	Dépendance, Maison11 Rue de la Belle Etoile · 176 m² · 1 392 €/m²	176 m²	245 000 €	1 392 €
02/04/2021	25 Rue de la Belle Etoile	Maison25 Rue de la Belle Etoile · 120 m² · 1 150 €/m²	120 m²	138 000 €	1 150 €
18/01/2021	31 Rue de la Belle Etoile	Maison31 Rue de la Belle Etoile · 240 m² · 1 200 €/m²	240 m²	288 000 €	1 200 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/09/2026

UDZone correspondant à toutes les zones où le bâti individuel construit à partir de 1950 est présent de façon majoritaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 184 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 79,3 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 742 kWh/an1 565 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/02/2025	Permis de construire0790862500025	1 Rue de la Belle Etoile	AL 224, AL 231	124 m²	1 728 m²	autorisé	COMMUNE DE CHERVEUX
22/06/2018	Permis de construire07908618H0002	3 Rue de la Belle Etoile	AL 47, AL 48, AL 230	12 logements, 421 m²	22 653 m²	annulé	MAISON RETRAITE SACRE COEUR
27/11/2013	Permis de construire07908613S0005	19 Rue de la Belle Etoile	AL 324, AL 325	83 m²	1 441 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 5D · 3E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 27 Rue de la Belle Etoile 79410 Cherveux	97,5 m²	—	D	B
maison, 25bis Rue de la Belle Etoile 79410 Cherveux	64,1 m²	1949	C	A
maison, 7 Rue de la Belle Etoile 79410 Cherveux	370,2 m²	—	C	A
maison, 7 Rue de la Belle Etoile 79410 Cherveux	370,2 m²	—	C	A
maison, 39 Rue de la Belle Etoile 79410 Cherveux	122,5 m²	1980	E	B
maison, 25 Rue de la Belle Etoile 79410 Cherveux	103,5 m²	1948	C	B
maison, 3 Rue de la Belle Etoile 79410 Cherveux	517,3 m²	—	E	E
maison, 3 Rue de la Belle Etoile 79410 Cherveux	39,2 m²	—	D	B
maison, 3 Rue de la Belle Etoile 79410 Cherveux	100,9 m²	—	E	E
maison, 3 Rue de la Belle Etoile 79410 Cherveux	83,4 m²	—	D	D
maison, 3 Rue de la Belle Etoile 79410 Cherveux	151 m²	—	A	A
maison, 3 Rue de la Belle Etoile 79410 Cherveux	39 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Fondation Saint Jean de Dieu	Fondation	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14 bis	Missioux	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Commune de Cherveux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	Les Rosieres	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5570	Fondation Saint Jean de Dieu	Fondation	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2910 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	400 m
Boulangerie	1	420 m
Boucherie	1	410 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	960 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	5,0 km
Bureau ou relais de poste	1	460 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	490 m
Pharmacie	1	490 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	4,0 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	490 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	5,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	880 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	760 m
Stade ou terrain de sport	1	260 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	280 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	280 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	5,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.