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Rue des Noisetiers, Cirières

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Prix dans la rue1 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua1Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et rural. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants21 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
91 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BX 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 250 €/m²

L'estimation 1 250Cirières 1 018en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 23 % au-dessus de Cirières et 10 % en dessous des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
770 €/m²
Fourchette haute
1 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 500 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 643 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 331 €1 vente
  4. 20241 851 €2 ventes
  5. Estimation1 250 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue des Noisetiers le 23/12/2024 : 67 m² pour 120 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202416 Rue des NoisetiersMaison16 Rue des Noisetiers · 67 m² · 1 804 €/m²67 m²120 900 €1 804 €
12/12/20248 Rue des NoisetiersMaison8 Rue des Noisetiers · 98 m² · 1 898 €/m²98 m²186 000 €1 898 €
19/10/202310 Rue des NoisetiersMaison10 Rue des Noisetiers · 139 m² · 1 331 €/m²139 m²185 000 €1 331 €
18/05/20213 Rue des NoisetiersMaison3 Rue des Noisetiers · 91 m² · 1 643 €/m²91 m²149 500 €1 643 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021

Ua1Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et rural

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 57 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
196,9 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 689 kWh/an1 535 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zonage d'assainissement collectif
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/10/2022Déclaration préalable07909122E000524 Rue des NoisetiersBX 1141 logement, 65 m²684 m²autoriséparticulier
18/03/2019Permis de construire07909119M000119 Rue des NoisetiersBX 1131 logement, 66 m²741 m²terminéparticulier
22/04/2013Permis de construire07909112M001315 17 Rue des NoisetiersBX 1062 logements, 153 m²739 m²terminéSEVRE LOIRE HABITAT
13/02/2013Permis de construire07909112M00149-11 Rue des NoisetiersBX 1082 logements, 143 m²—commencéSEVRE LOIRE HABITAT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 9 Rue des Noisetiers 79140 Cirières69,5 m²—CC
maison, 10 Rue des Noisetiers 79140 Cirières139,8 m²2011BA
maison, 8 Rue des Noisetiers 79140 Cirières129 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9Sevre Loire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
11Sevre Loire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15Sevre Loire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
17Sevre Loire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21Gfa LagiaroGroupement foncier agricolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5621 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,1 km
Supérette ou épicerie—3,7 km
Boulangerie—3,5 km
Boucherie—810 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,8 km
Bureau ou relais de poste—3,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,0 km
Pharmacie—3,2 km
Dentiste—3,8 km
Kinésithérapeute—4,0 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,8 km
École maternelle ou élémentaire1290 m
Collège—4,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase1310 m
Stade ou terrain de sport—580 m
Cinéma—4,0 km
Bibliothèque—2,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1220 m
Police ou gendarmerie—4,7 km
France Services—4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primairepublic250 m

Entreprises domiciliées à 200 m14

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.