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Aucadastre

Square des Primevères, Combrand

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
124 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AZ 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

1 210 €/m²

L'estimation 1 210Combrand 1 275en 2024Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Combrand.
Fourchette basse
740 €/m²
Fourchette haute
1 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 970 et 1 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021861 €1 vente
  2. 20221 294 €1 vente
  3. 2023834 €4 ventes
  4. Estimation1 210 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Square des Primevères le 18/10/2023 : 85 m² pour 71 325 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/10/202310 Square des PrimevèresMaison10 Square des Primevères · 85 m² · 839 €/m²85 m²71 325 €839 €
16/05/202322 Square des PrimevèresMaison22 Square des Primevères · 68 m² · 828 €/m²68 m²56 325 €828 €
27/04/20233 Square des PrimevèresMaison3 Square des Primevères · 72 m² · 678 €/m²72 m²48 825 €678 €
12/01/20236 Square des PrimevèresMaison6 Square des Primevères · 89 m² · 1 809 €/m²89 m²161 000 €1 809 €
07/12/202212 Square des PrimevèresMaison12 Square des Primevères · 85 m² · 1 294 €/m²85 m²110 000 €1 294 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/06/202126 Square des PrimevèresMaison26 Square des Primevères · 85 m² · 861 €/m²85 m²73 200 €861 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021

Ua1Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et rural

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
213,7 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 664 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zonage d'assainissement collectif
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 28 Square des Primevères 79140 Combrand87 m²—CB
maison, 24 Square des Primevères 79140 Combrand69,5 m²—CA
maison, 10 Square des Primevères 79140 Combrand87 m²—CB
maison, 15 Square des Primevères 79140 Combrand88 m²1985DD
maison, 1 Square des Primevères 79140 Combrand78 m²—DD
maison, Square des Primevères 79140 Combrand62,8 m²—DD
maison, 13 Square des Primevères 79140 Combrand62,8 m²—DD
maison, 9 Square des Primevères 79140 Combrand62,8 m²—DD
maison, 3 Square des Primevères 79140 Combrand62,8 m²—DD
maison, 7 Square des Primevères 79140 Combrand62,8 m²—DD
maison, 22 Square des Primevères 79140 Combrand68,1 m²—CA
maison, 3 Square des Primevères 79140 Combrand66 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Deux-Sevres HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5Deux-Sevres HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
7Deux-Sevres HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9Deux-Sevres HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11Deux-Sevres HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13Deux-Sevres HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15Deux-Sevres HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24Immobilière Atlantic AménagementBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
28Immobilière Atlantic AménagementBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8332 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 435 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %9,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 5,0 km, une supérette ou épicerie à 670 m, une boulangerie à 660 m, une pharmacie à 4,9 km, une crèche à 4,9 km, une école à 510 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—5,0 km
Supérette ou épicerie—670 m
Boulangerie—660 m
Boucherie—670 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—640 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—3,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—4,9 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,9 km
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—4,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1160 m
Stade ou terrain de sport1140 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—800 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—710 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.