Square des Primevères, Combrand
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 540 €/m²
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 840 €/m².
Affiner l'estimation- 2021861 €1 vente
- 20221 294 €1 vente
- 2023834 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 540 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Square des Primevères le 18/10/2023 : 85 m² pour 71 325 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 10 Square des Primevères | Maison10 Square des Primevères · 85 m² · 839 €/m² | 85 m² | 71 325 € | 839 € |
| 16/05/2023 | 22 Square des Primevères | Maison22 Square des Primevères · 68 m² · 828 €/m² | 68 m² | 56 325 € | 828 € |
| 27/04/2023 | 3 Square des Primevères | Maison3 Square des Primevères · 72 m² · 678 €/m² | 72 m² | 48 825 € | 678 € |
| 12/01/2023 | 6 Square des Primevères | Maison6 Square des Primevères · 89 m² · 1 809 €/m² | 89 m² | 161 000 € | 1 809 € |
| 07/12/2022 | 12 Square des Primevères | Maison12 Square des Primevères · 85 m² · 1 294 €/m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Square des Primevères | VenteSquare des Primevères · 260 m² | 260 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/06/2021 | 26 Square des Primevères | Maison26 Square des Primevères · 85 m² · 861 €/m² | 85 m² | 73 200 € | 861 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ua1Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et rural
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 213,7 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 664 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Square des Primevères 79140 Combrand | 87 m² | — | C | B |
| maison, 24 Square des Primevères 79140 Combrand | 69,5 m² | — | C | A |
| maison, 10 Square des Primevères 79140 Combrand | 87 m² | — | C | B |
| maison, 15 Square des Primevères 79140 Combrand | 88 m² | 1985 | D | D |
| maison, 1 Square des Primevères 79140 Combrand | 78 m² | — | D | D |
| maison, Square des Primevères 79140 Combrand | 62,8 m² | — | D | D |
| maison, 13 Square des Primevères 79140 Combrand | 62,8 m² | — | D | D |
| maison, 9 Square des Primevères 79140 Combrand | 62,8 m² | — | D | D |
| maison, 3 Square des Primevères 79140 Combrand | 62,8 m² | — | D | D |
| maison, 7 Square des Primevères 79140 Combrand | 62,8 m² | — | D | D |
| maison, 22 Square des Primevères 79140 Combrand | 68,1 m² | — | C | A |
| maison, 3 Square des Primevères 79140 Combrand | 66 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Immobilière Atlantic Aménagement | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Immobilière Atlantic Aménagement | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 5,0 km, une supérette ou épicerie à 670 m, une boulangerie à 660 m, une pharmacie à 4,9 km, une crèche à 4,9 km, une école à 510 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 5,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 4,9 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 4,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale