Rue des Tisserands, Courlay
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Prix dans la rue1 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Courlay et 5 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 320 €/m²
L'estimation 1 320Courlay 1 533en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 1 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 590 €/m².
Affiner l'estimation- 2021357 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 054 €1 vente
- 2024500 €1 vente
- 20251 280 €1 vente
- Estimation1 320 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue des Tisserands le 28/05/2025 : 60 m² pour 76 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Rue des Tisserands | Maison, Dépendance5 Rue des Tisserands · 60 m² · 1 280 €/m² | 60 m² | 76 800 € | 1 280 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue des Tisserands | Dépendance, Maison3 Rue des Tisserands · 150 m² | 150 m² | 45 000 € | — |
| 29/02/2024 | 1 Rue des Tisserands | Maison1 Rue des Tisserands · 30 m² · 500 €/m² | 30 m² | 15 000 € | 500 € |
| 23/11/2023 | 3 Rue des Tisserands | Maison, Dépendance3 Rue des Tisserands · 180 m² | 180 m² | 35 000 € | — |
| 16/03/2023 | 17 Rue des Tisserands | Maison, Dépendance17 Rue des Tisserands · 93 m² · 1 054 €/m² | 93 m² | 98 000 € | 1 054 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Rue des Tisserands | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Tisserands · 8 426 m² | 8 426 m² de terrain | 1 080 000 € | — |
| 24/07/2023 | 4 Rue des Tisserands | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des Tisserands · 786 m² · 127 €/m² | 786 m² | 100 000 € | 127 € |
| 21/09/2021 | Rue des Tisserands | Maison, DépendanceRue des Tisserands · 56 m² · 357 €/m² | 56 m² | 20 000 € | 357 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2024
Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 121 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 188 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an1 536 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2016 | Permis de construire07910316E0005 | 4 Rue des Tisserands | AP 504 | 4 logements | 512 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2013 | Permis de construire07910313M0007 | Rue des Tisserands | AP 189, AP 107, AP 380 | 1 logement, 43 m² | 365 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Tisserands 79440 Courlay | 33,1 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue des Tisserands 79440 Courlay | 65,5 m² | 1947 | D | D |
| maison, 17 Rue des Tisserands 79440 Courlay | 109 m² | — | B | A |
| maison, 3 Rue des Tisserands 79440 Courlay | 33,2 m² | 1949 | D | B |
| maison, 3 Rue des Tisserands 79440 Courlay | 37,3 m² | 1900 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | L T Victory | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | L T Victory | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Aqua - Monde | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 ter | Aqua - Monde | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Confection des Deux Sevres | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Les Fideles de la Petite Eglise du Poitou | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4018 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 276 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 1,3 km, une pharmacie à 1,4 km, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
- SCI les Gruesimmobilier
- Le Sourdyimmobilier
- Confection des Deux Sevres (C2S)industrie
- SCI le Souciimmobilier
- Aqtibat BTPconstruction
- Fibor Comactivités scientifiques et techniques