Rue du Bocage, Courlay
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Prix dans la rue1 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Courlay et 5 % au-dessus des Deux-Sèvres.
1 460 €/m²
L'estimation 1 460Courlay 1 533en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation- 2021307 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 094 €1 vente
- 20251 280 €1 vente
- Estimation1 460 €estimé
3 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue du Bocage le 28/05/2025 : 60 m² pour 76 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 43 Rue du Bocage | Maison, Dépendance43 Rue du Bocage · 60 m² · 1 280 €/m² | 60 m² | 76 800 € | 1 280 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue du Bocage | Maison10 Rue du Bocage · 85 m² · 1 094 €/m² | 85 m² | 93 000 € | 1 094 € |
| 21/05/2021 | 13 Rue du Bocage | Maison13 Rue du Bocage · 205 m² | 205 m² | 133 600 € | — |
| 20/05/2021 | 8 Rue du Bocage | Maison8 Rue du Bocage · 101 m² · 307 €/m² | 101 m² | 31 000 € | 307 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Rue du Bocage | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Bocage · 8 426 m² | 8 426 m² de terrain | 1 080 000 € | — |
| 18/06/2025 | Rue du Bocage | VenteRue du Bocage · 43 740 m² | 43 740 m² de terrain | 14 215 € | — |
| 28/05/2025 | 46 Rue du Bocage | Local industriel, commercial ou assimilé46 Rue du Bocage · 1 351 m² · 266 €/m² | 1 351 m² | 360 000 € | 266 € |
| 06/02/2024 | Rue du Bocage | VenteRue du Bocage · 6 599 m² | 6 599 m² de terrain | 1 800 € | — |
| 01/07/2022 | 8 Rue du Bocage | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue du Bocage · 775 m² | 775 m² | 137 000 € | — |
| 11/05/2022 | Rue du Bocage | MaisonRue du Bocage · 176 m² · 142 €/m² | 176 m² | 25 000 € | 142 € |
| 04/10/2021 | Rue du Bocage | VenteRue du Bocage · 2 361 m² | 2 361 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 13/04/2021 | 19 Rue du Bocage | Dépendance19 Rue du Bocage · 184 m² | 184 m² de terrain | 14 400 € | — |
| 03/03/2021 | Rue du Bocage | VenteRue du Bocage · 160 m² | 160 m² de terrain | 4 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2024
Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 183,3 m · 5,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 686 kWh/an1 535 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du Bocage 79440 Courlay | 177,4 m² | 1950 | D | D |
| maison, 35 Rue du Bocage 79440 Courlay | 89,1 m² | 1910 | C | B |
| maison, 33 Rue du Bocage 79440 Courlay | 135,9 m² | 1948 | C | A |
| maison, 10 Rue du Bocage 79440 Courlay | 114 m² | 1960 | E | E |
| maison, 8 Rue du Bocage 79440 Courlay | 86 m² | 1950 | C | B |
| maison, 3 Rue du Bocage 79440 Courlay | 176,1 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Afm Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Afm Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Afm Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 13 | 2BH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | 2BH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | 2BH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI DMB l'Ecureuil | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Le Sourdy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | Confection des Deux Sevres | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 53 | Fuzeau SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Fuzeau SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3815 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 480 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une école à 1,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
- Aqtibat BTPconstruction
- Amconstruction
- Établissements G. Marollaud et Filsindustrie
- Berthelot Mickaelconstruction
- Groupe Tokicservices administratifs
- Le Sourdyimmobilier