Rue des Tisserands, Courlay
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et ruraleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Courlay et 5 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 320 €/m²
L'estimation 1 320Courlay 1 533en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 1 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 590 €/m².
Affiner l'estimation- 2021357 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 054 €1 vente
- 2024500 €1 vente
- 20251 280 €1 vente
- Estimation1 320 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue des Tisserands le 28/05/2025 : 60 m² pour 76 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Rue des Tisserands | Maison, Dépendance5 Rue des Tisserands · 60 m² · 1 280 €/m² | 60 m² | 76 800 € | 1 280 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue des Tisserands | Dépendance, Maison3 Rue des Tisserands · 150 m² | 150 m² | 45 000 € | — |
| 29/02/2024 | 1 Rue des Tisserands | Maison1 Rue des Tisserands · 30 m² · 500 €/m² | 30 m² | 15 000 € | 500 € |
| 23/11/2023 | 3 Rue des Tisserands | Maison, Dépendance3 Rue des Tisserands · 180 m² | 180 m² | 35 000 € | — |
| 16/03/2023 | 17 Rue des Tisserands | Maison, Dépendance17 Rue des Tisserands · 93 m² · 1 054 €/m² | 93 m² | 98 000 € | 1 054 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Rue des Tisserands | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Tisserands · 8 426 m² | 8 426 m² de terrain | 1 080 000 € | — |
| 24/07/2023 | 4 Rue des Tisserands | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des Tisserands · 786 m² · 127 €/m² | 786 m² | 100 000 € | 127 € |
| 21/09/2021 | Rue des Tisserands | Maison, DépendanceRue des Tisserands · 56 m² · 357 €/m² | 56 m² | 20 000 € | 357 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2024
Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 121 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 188 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an1 536 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2016 | Permis de construire07910316E0005 | 4 Rue des Tisserands | AP 504 | 4 logements | 512 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2013 | Permis de construire07910313M0007 | Rue des Tisserands | AP 189, AP 107, AP 380 | 1 logement, 43 m² | 365 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Tisserands 79440 Courlay | 33,1 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue des Tisserands 79440 Courlay | 65,5 m² | 1947 | D | D |
| maison, 17 Rue des Tisserands 79440 Courlay | 109 m² | — | B | A |
| maison, 3 Rue des Tisserands 79440 Courlay | 33,2 m² | 1949 | D | B |
| maison, 3 Rue des Tisserands 79440 Courlay | 37,3 m² | 1900 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | L T Victory | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | L T Victory | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Aqua - Monde | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 ter | Aqua - Monde | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Confection des Deux Sevres | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Les Fideles de la Petite Eglise du Poitou | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4018 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 276 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 1,3 km, une pharmacie à 1,4 km, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
- SCI les Gruesimmobilier
- Le Sourdyimmobilier
- Confection des Deux Sevres (C2S)industrie
- SCI le Souciimmobilier
- Aqtibat BTPconstruction
- Fibor Comactivités scientifiques et techniques