Rue du Moulin à l'Huile, Courlay
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Prix dans la rue1 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier55 habitants68,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Courlay et 17 % au-dessus des Deux-Sèvres.
1 630 €/m²
L'estimation 1 630Courlay 1 533en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 2021878 €3 ventes
- 20221 791 €1 vente
- 2023891 €1 vente
- 20241 439 €2 ventes
- Estimation1 630 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue du Moulin à l'Huile le 09/12/2024 : 130 m² pour 230 842 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 21 Rue du Moulin à l'Huile | Maison21 Rue du Moulin à l'Huile · 130 m² · 1 776 €/m² | 130 m² | 230 842 € | 1 776 € |
| 22/10/2024 | Rue du Moulin à l'Huile | Maison, DépendanceRue du Moulin à l'Huile · 55 m² · 1 102 €/m² | 55 m² | 60 610 € | 1 102 € |
| 30/05/2023 | 18 Rue du Moulin à l'Huile | Dépendance, Maison18 Rue du Moulin à l'Huile · 92 m² · 891 €/m² | 92 m² | 82 000 € | 891 € |
| 05/12/2022 | 23 Rue du Moulin à l'Huile | Maison23 Rue du Moulin à l'Huile · 91 m² · 1 791 €/m² | 91 m² | 163 000 € | 1 791 € |
| 25/10/2021 | 21 Rue du Moulin à l'Huile | Maison21 Rue du Moulin à l'Huile · 130 m² · 1 285 €/m² | 130 m² | 167 000 € | 1 285 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2021 | 18 Rue du Moulin à l'Huile | Dépendance, Maison18 Rue du Moulin à l'Huile · 92 m² · 500 €/m² | 92 m² | 46 000 € | 500 € |
| 30/04/2021 | 22 Rue du Moulin à l'Huile | Maison22 Rue du Moulin à l'Huile · 90 m² · 878 €/m² | 90 m² | 79 000 € | 878 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale
- Hauteur maximale
- 10 m à l'égout ou à l'acrotère, ou R+2+combles ou attiqueen sous-secteur Ub1
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 121 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 198,4 m · 4,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an1 535 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | Permis d'aménager0791032500001 | Rue du Moulin A l'Huile | AY 11, AY 726 | — | 45 014 m² | commencé | COMMUNE DE COURLAY |
| 06/10/2023 | Permis d'aménager07910323E0002 | Le Moulin A l'Huile | AY 1, AY 11, AY 5 | — | 22 765 m² | autorisé | COMMUNE DE COURLAY |
| 13/03/2015 | Permis de construire07910314E0012 | 17 Rue du Moulin A L Huile | AY 611 | 1 logement, 95 m² | 727 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue du Moulin à l'Huile 79440 Courlay | 130 m² | 2012 | B | A |
| maison, 4 Rue du Moulin à l'Huile 79440 Courlay | 87,1 m² | — | F | E |
| maison, 2 Rue du Moulin à l'Huile 79440 Courlay | 53,1 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue du Moulin à l'Huile 79440 Courlay | 87 m² | 1970 | D | B |
| maison, 23 Rue du Moulin à l'Huile 79440 Courlay | 91 m² | 2012 | C | B |
| maison, 30 Rue du Moulin à l’Huile 79440 Courlay | 133 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5522 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 932 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,7 %23,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic220 m
- École primairepublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Commune de Courlayadministration publique
- Menuiserie Savinconstruction
- SCI Bertrandimmobilier
- Ctre Com Action Sociale de Courlaysanté et action sociale
- Aikido Club Courlitaisarts et spectacles
- Comite de Secours d'Urgence de Courlayautres services