Rue Francois Joseph Texier, Courlay
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Prix dans la rue2 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier60 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % au-dessus de Courlay et 44 % au-dessus des Deux-Sèvres.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Courlay 1 533en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 736 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 734 €3 ventes
- Estimation2 010 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Francois Joseph Texier le 27/12/2024 : 92 m² pour 159 510 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 8 Rue Francois Joseph Texier | Maison8 Rue Francois Joseph Texier · 92 m² · 1 734 €/m² | 92 m² | 159 510 € | 1 734 € |
| 07/12/2024 | 19 Rue Francois Joseph Texier | Dépendance, Maison19 Rue Francois Joseph Texier · 118 m² · 805 €/m² | 118 m² | 95 000 € | 805 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Francois Joseph Texier | Maison3 Rue Francois Joseph Texier · 107 m² · 1 771 €/m² | 107 m² | 189 510 € | 1 771 € |
| 21/12/2021 | 2 Rue Francois Joseph Texier | Maison2 Rue Francois Joseph Texier · 117 m² · 1 709 €/m² | 117 m² | 200 000 € | 1 709 € |
| 12/02/2021 | 15 Rue Francois Joseph Texier | Maison15 Rue Francois Joseph Texier · 98 m² · 2 041 €/m² | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | 2 Rue Francois Joseph Texier | Vente2 Rue Francois Joseph Texier · 764 m² | 764 m² de terrain | 10 696 € | — |
| 25/01/2021 | 16 Rue Francois Joseph Texier | Maison16 Rue Francois Joseph Texier · 121 m² · 1 736 €/m² | 121 m² | 210 000 € | 1 736 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/11/2021
Ub1Tissu urbain contemporain des bourgs et villes. Commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale
- Hauteur maximale
- 10 m à l'égout ou à l'acrotère, ou R+2+combles ou attiqueen sous-secteur Ub1, hors équipements publics et annexes
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 188,9 m · 3,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 684 kWh/an1 535 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Francois Joseph Texier 79440 Courlay | 104 m² | 2003 | C | C |
| maison, 8 Rue Francois Joseph Texier 79440 Courlay | 99 m² | 2005 | B | A |
| maison, Rue Francois Joseph Texier 79440 Courlay | 89,8 m² | 1949 | G | C |
| maison, 2 Rue Francois Joseph Texier 79440 Courlay | 138 m² | 2009 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6019 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 346 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
- Courlay Automobilescommerce
- 1, 2, 3, Courlissanté et action sociale
- C.G.2.P.finance et assurance
- Boissardimmobilier
- SCI V F Eimmobilier
- SCI FCPJimmobilier