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Aucadastre

Impasse de la Remondiere, Fressines

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Prix dans la rue1 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbCentres anciens des bourgs secondairesDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier56 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
56 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 400 €/m²

L'estimation 1 400Fressines 1 598en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Fressines et au prix des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
850 €/m²
Fourchette haute
2 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 000 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024932 €1 vente
  5. 20251 429 €2 ventes
  6. Estimation1 400 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Impasse de la Remondiere le 13/11/2025 : 42 m² pour 60 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/11/20256 Impasse de la RemondiereDépendance, Maison6 Impasse de la Remondiere · 42 m² · 1 429 €/m²42 m²60 000 €1 429 €
07/08/20253 Impasse de la RemondiereMaison, Dépendance3 Impasse de la Remondiere · 112 m² · 1 429 €/m²112 m²160 000 €1 429 €
01/08/20242 Impasse de la RemondiereMaison2 Impasse de la Remondiere · 165 m² · 932 €/m²165 m²153 750 €932 €
20/04/20214 Impasse de la RemondiereMaison4 Impasse de la Remondiere · 80 m² · 1 000 €/m²80 m²80 000 €1 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026

UAbCentres anciens des bourgs secondaires

Hauteur maximale
R+1+combles ou 9 msecteurs UAb et UAc, à l'égout du toit ou à l'acrotère
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Recul de 0 à 3 m, en tout ou partiesecteurs UAb et UAc

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
98,4 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 748 kWh/an1 569 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Impasse de la Remondiere 79370 Fressines98,7 m²—GC
maison, 3 Impasse de la Remondiere 79370 Fressines108,4 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5619 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 184 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %16,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,7 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 3,3 km, une crèche à 4,5 km, une école à 530 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,7 km
Supérette ou épicerie—3,3 km
Boulangerie—900 m
Boucherie—5,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,6 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—4,3 km
Bureau ou relais de poste—3,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—730 m
Pharmacie—3,3 km
Dentiste—3,5 km
Kinésithérapeute—3,7 km
Laboratoire d'analyses—4,4 km
Centre ou maison de santé—2,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,5 km
École maternelle ou élémentaire—530 m
Collège—4,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,2 km
Gymnase—4,6 km
Stade ou terrain de sport—950 m
Cinéma—4,4 km
Bibliothèque—3,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—900 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m22

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.