Rue de la Billaudière, Fressines
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 401 €1 vente
- 20222 663 €1 vente
- 20231 256 €1 vente
- 20241 745 €1 vente
- 20251 331 €1 vente
- Estimation1 460 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue de la Billaudière le 19/08/2025 : 157 m² pour 209 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 43 Rue de la Billaudière | Dépendance, Maison43 Rue de la Billaudière · 157 m² · 1 331 €/m² | 157 m² | 209 000 € | 1 331 € |
| 25/06/2024 | 55 Rue de la Billaudière | Dépendance, Maison55 Rue de la Billaudière · 159 m² · 1 745 €/m² | 159 m² | 277 500 € | 1 745 € |
| 20/01/2023 | 48 Rue de la Billaudière | Dépendance, Maison48 Rue de la Billaudière · 90 m² · 1 256 €/m² | 90 m² | 113 000 € | 1 256 € |
| 15/09/2022 | 37 Rue de la Billaudière | Maison, Dépendance37 Rue de la Billaudière · 165 m² · 2 663 €/m² | 165 m² | 439 400 € | 2 663 € |
| 20/08/2021 | 43 Rue de la Billaudière | Dépendance, Maison43 Rue de la Billaudière · 157 m² · 1 401 €/m² | 157 m² | 220 000 € | 1 401 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2021 | 50 Rue de la Billaudière | Vente50 Rue de la Billaudière · 301 m² | 301 m² de terrain | 16 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAbCentres anciens des bourgs secondaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 132 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,4 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 748 kWh/an1 569 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur soumis à une Orientation d'Amenagement et de Programmation (OAP) cadre au titre des articles L151-6 et L151-7
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | Permis de construire07912924S0021 | Rue de la Billaudiere | AI 446 | 1 logement, 100 m² | 470 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2024 | Permis de construire07912924S0008 | Rue de la Billaudiere | AI 465, AI 469 | 1 logement, 120 m² | 652 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis d'aménager07912916S0002 | Rue de la Billaudiere | AI 79, AI 80, AI 82 | — | 12 004 m² | autorisé | IMMOBILIER CONCEPT |
| 28/05/2014 | Permis de construire07912914S0003 | Rue de la Billaudiere | AN 285, AN 275, AN 274 | 52 m² | 17 980 m² | terminé | SYNDICAT D ASSAINISSEMENT DU MELLOIS |
| 13/12/2013 | Déclaration préalable07912913S0029 | Rue de la Billaudiere | AN 272 | 2 m² | 1 706 m² | autorisé | GEREDIS DEUX SEVRES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue de la Billaudière 79370 Fressines | 82 m² | — | C | A |
| maison, 43 Rue de la Billaudière 79370 Fressines | 177 m² | — | E | E |
| maison, 50 Rue de la Billaudière 79370 Fressines | 109,9 m² | — | G | G |
| maison, 48 Rue de la Billaudière 79370 Fressines | 82 m² | — | E | E |
| maison, 48 Rue de la Billaudière 79370 Fressines | 82 m² | — | E | E |
| maison, 48 Rue de la Billaudière 79370 Fressines | 82,6 m² | — | F | F |
| maison, 37 Rue de la Billaudière 79370 Fressines | 201 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,7 km, une supérette ou épicerie à 3,4 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 960 m, une pharmacie à 3,4 km, une crèche à 4,3 km, une école à 770 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,8 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | — | 3,4 km |
| Dentiste | — | 3,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 4,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 4,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale