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Aucadastre

Rue du Moulin, Granzay-Gript

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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre-bourg des entités principales. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier20 habitants9 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
109 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 890 €/m²

L'estimation 1 890Granzay-Gript 1 705en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Granzay-Gript et 35 % au-dessus des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
1 150 €/m²
Fourchette haute
2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 500 €1 vente
  2. 20222 122 €2 ventes
  3. 20231 215 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 062 €1 vente
  6. Estimation1 890 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue du Moulin le 08/12/2025 : 97 m² pour 200 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/202530 Rue du MoulinMaison30 Rue du Moulin · 97 m² · 2 062 €/m²97 m²200 000 €2 062 €
10/03/202323 Rue du MoulinDépendance, Maison23 Rue du Moulin · 79 m² · 1 215 €/m²79 m²96 000 €1 215 €
13/07/202220 Rue du MoulinMaison20 Rue du Moulin · 83 m² · 2 096 €/m²83 m²174 000 €2 096 €
20/06/202211 Rue du MoulinMaison11 Rue du Moulin · 128 m² · 2 148 €/m²128 m²275 000 €2 148 €
20/05/202122 Rue du MoulinMaison22 Rue du Moulin · 67 m² · 2 500 €/m²67 m²167 500 €2 500 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/202150 Rue du MoulinVente50 Rue du Moulin · 1 070 m²1 070 m² de terrain30 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/02/2024

UACentre-bourg des entités principales

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 110 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29,8 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 753 kWh/an1 570 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Bâtiment agricole
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/03/2016Permis de construire07913715X0009Rue du MoulinAB 291 logement, 64 m²284 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 30 Rue du Moulin 79360 Granzay-Gript105,8 m²1949EC
maison, 12 Rue du Moulin 79360 Granzay-Gript92 m²—EC
maison, 10 Rue du Moulin 79360 Granzay-Gript69,5 m²—DD
maison, 15 Rue du Moulin 79360 Granzay-Gript85,4 m²1948DB
maison, 20 Rue du Moulin 79360 Granzay-Gript116,8 m²1949ED

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants209 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—3,9 km
Boucherie—4,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—4,5 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—4,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,6 km
Pharmacie—4,6 km
Dentiste—4,6 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire2180 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,9 km
Stade ou terrain de sport—600 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—4,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternellepublic200 m
  • Jules Vernepublic200 m

Entreprises domiciliées à 200 m20

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.