Rue du Faubourg Saint-Paul, Parthenay
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Prix dans la rue880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBpSous-secteur de la zone UB situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants73,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % en dessous de Parthenay et 37 % en dessous des Deux-Sèvres.
880 €/m²
L'estimation 880Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 540 €/m²
- Fourchette haute
- 1 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 700 et 1 060 €/m².
Affiner l'estimation- 2021476 €5 ventes
- 2022534 €1 vente
- 2023634 €2 ventes
- 20241 695 €4 ventes
- 2025976 €1 vente
- Estimation880 €estimé
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue du Faubourg Saint-Paul le 09/10/2025 : 82 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 47 Rue du Faubourg Saint-Paul | Maison47 Rue du Faubourg Saint-Paul · 82 m² · 976 €/m² | 82 m² | 80 000 € | 976 € |
| 06/09/2024 | 94 Rue du Faubourg Saint-Paul | Maison, Dépendance94 Rue du Faubourg Saint-Paul · 94 m² · 1 963 €/m² | 94 m² | 184 510 € | 1 963 € |
| 04/07/2024 | 77 Rue du Faubourg Saint-Paul | Dépendance, Maison77 Rue du Faubourg Saint-Paul · 79 m² · 1 076 €/m² | 79 m² | 85 000 € | 1 076 € |
| 16/05/2024 | 63 Rue du Faubourg Saint-Paul | Dépendance, Maison63 Rue du Faubourg Saint-Paul · 74 m² · 1 703 €/m² | 74 m² | 126 000 € | 1 703 € |
| 30/04/2024 | 65 Rue du Faubourg Saint-Paul | Maison, Dépendance65 Rue du Faubourg Saint-Paul · 83 m² · 1 687 €/m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 21 Rue du Faubourg Saint-Paul | Vente21 Rue du Faubourg Saint-Paul · 145 m² | 145 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 25/06/2024 | Rue du Faubourg Saint-Paul | VenteRue du Faubourg Saint-Paul · 2 610 m² | 2 610 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 30/11/2023 | 10 Rue du Faubourg Saint-Paul | Maison10 Rue du Faubourg Saint-Paul · 83 m² · 574 €/m² | 83 m² | 47 610 € | 574 € |
| 19/01/2023 | 30 Rue du Faubourg Saint-Paul | Maison30 Rue du Faubourg Saint-Paul · 98 m² · 694 €/m² | 98 m² | 68 000 € | 694 € |
| 20/12/2022 | 23 Rue du Faubourg Saint-Paul | Dépendance23 Rue du Faubourg Saint-Paul · 211 m² | 211 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 03/02/2022 | 32 Rue du Faubourg Saint-Paul | Maison32 Rue du Faubourg Saint-Paul · 103 m² · 534 €/m² | 103 m² | 55 000 € | 534 € |
| 21/10/2021 | 38 Rue du Faubourg Saint-Paul | Dépendance, Maison38 Rue du Faubourg Saint-Paul · 76 m² · 461 €/m² | 76 m² | 35 000 € | 461 € |
| 20/10/2021 | 37 Rue du Faubourg Saint-Paul | Maison37 Rue du Faubourg Saint-Paul · 83 m² · 1 627 €/m² | 83 m² | 135 000 € | 1 627 € |
| 19/10/2021 | 34 Rue du Faubourg Saint-Paul | Maison, Dépendance34 Rue du Faubourg Saint-Paul · 108 m² · 787 €/m² | 108 m² | 85 000 € | 787 € |
| 06/08/2021 | 40 Rue du Faubourg Saint-Paul | Maison40 Rue du Faubourg Saint-Paul · 42 m² · 476 €/m² | 42 m² | 20 000 € | 476 € |
| 21/01/2021 | 4 Rue du Faubourg Saint-Paul | Maison4 Rue du Faubourg Saint-Paul · 54 m² · 370 €/m² | 54 m² | 20 000 € | 370 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UBpSous-secteur de la zone UB situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,9 m · 5,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 675 kWh/an1 532 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Monuments historiques protégés1
- PDA Parthenay-Chatillon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2019 | Permis de construire07920219P0003 | 19 Rue du Faubourg saint Paul | AD 57, AD 414 | 1 logement, 127 m² | 1 312 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2014 | Permis de démolir07920214P0001 | 43 Rue du Faubourg saint Paul | AD 15 | — | 134 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2014 | Permis de construire07920213P0016 | 79 Rue du Faubourg saint Paul | AC 11, AC 125 | 117 m² | 2 786 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE PARTHENAY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Passerelle Saint Paul, rive gauche, à 214 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 84 Rue du Faubourg Saint-Paul 79200 Parthenay | 100,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 6 Rue du Faubourg Saint-Paul 79200 Parthenay | 33,8 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue du Faubourg Saint-Paul 79200 Parthenay | 86 m² | 1850 | D | B |
| maison, 47 Rue du Faubourg Saint-Paul 79200 Parthenay | 83 m² | 1959 | F | F |
| maison, 90 Rue du Faubourg Saint-Paul 79200 Parthenay | 104 m² | 1993 | C | C |
| maison, 69 Rue du Faubourg Saint-Paul 79200 Parthenay | 104,7 m² | 2004 | C | C |
| maison, 94 Rue du Faubourg Saint-Paul 79200 Parthenay | 96,7 m² | 2000 | C | C |
| maison, 63 Rue du Faubourg Saint-Paul 79200 Parthenay | 72 m² | 1964 | E | E |
| maison, 79ter Rue du Faubourg Saint-Paul 79200 Parthenay | 80,9 m² | — | C | C |
| maison, 79bis Rue du Faubourg Saint-Paul 79200 Parthenay | 83 m² | — | C | C |
| maison, 77ter Rue du Faubourg Saint-Paul 79200 Parthenay | 64 m² | — | C | C |
| maison, 79quater Rue du Faubourg Saint-Paul 79200 Parthenay | 80,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Taj Brottier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 ter | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 79 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 79 ter | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 79 bis | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 79 quater | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 79 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 79 bis | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 79 ter | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 quater | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6434 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 113 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,8 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,7 %26,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 6 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat370 m
- Cours Notre-Dame du Sacré Coeurprivé390 m
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat390 m
Entreprises domiciliées à 200 m48
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Restoriahébergement et restauration
- Société de Boules la ST Paulaisearts et spectacles
- Majorettes, Pompoms et Dansesarts et spectacles
- Compagnie les Passantsautres services
- SCI les Massottesimmobilier