Rue de la Fontaine, Parthenay
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Prix dans la rue1 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCpSous-secteur de la zone UC situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier27 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Parthenay et au prix des Deux-Sèvres.
1 400 €/m²
L'estimation 1 400Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 680 €/m².
Affiner l'estimation- 2021606 €3 ventes
- 20222 080 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 464 €1 vente
- 20251 580 €2 ventes
- Estimation1 400 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue de la Fontaine le 17/03/2025 : 85 m² pour 149 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 45 Rue de la Fontaine | Maison45 Rue de la Fontaine · 85 m² · 1 753 €/m² | 85 m² | 149 000 € | 1 753 € |
| 21/02/2025 | 40 Rue de la Fontaine | Maison40 Rue de la Fontaine · 106 m² · 1 406 €/m² | 106 m² | 149 000 € | 1 406 € |
| 24/04/2024 | 44 Rue de la Fontaine | Maison44 Rue de la Fontaine · 125 m² · 1 464 €/m² | 125 m² | 183 000 € | 1 464 € |
| 26/04/2022 | 29 Rue de la Fontaine | Dépendance, Maison29 Rue de la Fontaine · 138 m² · 2 080 €/m² | 138 m² | 287 000 € | 2 080 € |
| 15/10/2021 | 11 Rue de la Fontaine | Maison11 Rue de la Fontaine · 90 m² · 606 €/m² | 90 m² | 54 500 € | 606 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2023 | Rue de la Fontaine | VenteRue de la Fontaine · 261 m² | 261 m² de terrain | 522 € | — |
| 06/06/2023 | Rue de la Fontaine | VenteRue de la Fontaine · 4 971 m² | 4 971 m² de terrain | 9 534 € | — |
| 17/12/2021 | Rue de la Fontaine | VenteRue de la Fontaine · 2 609 m² | 2 609 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 14/09/2021 | 7 Rue de la Fontaine | Dépendance, Maison7 Rue de la Fontaine · 70 m² · 429 €/m² | 70 m² | 30 000 € | 429 € |
| 26/08/2021 | 24 Rue de la Fontaine | Dépendance24 Rue de la Fontaine · 477 m² | 477 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 23/04/2021 | 13 Rue de la Fontaine | Dépendance, Maison13 Rue de la Fontaine · 160 m² · 988 €/m² | 160 m² | 158 000 € | 988 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UCpSous-secteur de la zone UC situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,3 m · 7,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Monuments historiques protégés1
- PDA Parthenay-Chatillon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2022 | Permis de construire07920221P0024 | 24 Rue de la Fontaine | AD 438 | 2 logements, 44 m² | 477 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2015 | Permis de construire07920215P0007 | Rue de la Fontaine | AC 215, AC 231, AC 38 | 1 logement, 124 m² | 1 151 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire07920213P0017 | 48 Rue de la Fontaine | AC 185 | 1 logement, 146 m² | 1 132 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Passerelle Saint Paul, rive gauche, à 348 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue de la Fontaine 79200 Parthenay | 88 m² | 2005 | D | B |
| maison, 26 Rue de la Fontaine 79200 Parthenay | 137,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Fontaine 79200 Parthenay | 52,9 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue de la Fontaine 79200 Parthenay | 87,1 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Fontaine 79200 Parthenay | 56,7 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue de la Fontaine 79200 Parthenay | 134,6 m² | 1972 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2711 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 065 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 2 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 800 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale