Rue Garibaldi, Parthenay
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBpSous-secteur de la zone UB situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Parthenay et 25 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 040 €/m²
L'estimation 1 040Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 630 €/m²
- Fourchette haute
- 1 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 830 et 1 240 €/m².
Affiner l'estimation- 2021431 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023772 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation1 040 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Garibaldi le 22/09/2023 : 176 m² pour 97 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 6 Rue Garibaldi | Maison, Dépendance6 Rue Garibaldi · 176 m² · 551 €/m² | 176 m² | 97 000 € | 551 € |
| 07/09/2023 | 18 Rue Garibaldi | Maison18 Rue Garibaldi · 124 m² · 992 €/m² | 124 m² | 123 000 € | 992 € |
| 01/10/2021 | 3 Rue Garibaldi | Maison3 Rue Garibaldi · 72 m² · 431 €/m² | 72 m² | 31 000 € | 431 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | 18 Rue Garibaldi | Vente terrain à bâtir18 Rue Garibaldi · 3 541 m² | 3 541 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 22/09/2023 | 8 Rue Garibaldi | Vente8 Rue Garibaldi · 45 m² | 45 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 25/11/2021 | 7 Rue Garibaldi | Dépendance7 Rue Garibaldi · 55 m² | 55 m² de terrain | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UBpSous-secteur de la zone UB situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 139,2 m · 7,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 644 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Servitudes d'utilité publique2
- SPR DE PARTHENAY
- PDA Parthenay-Chatillon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Passerelle Saint Paul, rive gauche, à 154 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Garibaldi 79200 Parthenay | 75,4 m² | 1960 | G | G |
| maison, 14 Rue Garibaldi 79200 Parthenay | 108,7 m² | 1900 | F | F |
| maison, 18 Rue Garibaldi 79200 Parthenay | 130,9 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Garibaldi 79200 Parthenay | 135,8 m² | 1949 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2011 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 251 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5 %35 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 10 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat380 m
- Cours Notre-Dame du Sacré Coeurprivé420 m
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat420 m
- École primaire Jules Ferrypublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m48
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Restoriahébergement et restauration
- SCI Jasefinance et assurance
- Société de Boules la ST Paulaisearts et spectacles
- Majorettes, Pompoms et Dansesarts et spectacles
- Compagnie les Passantsautres services