Rue du Pied de Bouc, Parthenay
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Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Parthenay et 2 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 1 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 644 €1 vente
- 20221 101 €2 ventes
- 20231 510 €2 ventes
- 20241 013 €2 ventes
- 20251 571 €1 vente
- Estimation1 370 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue du Pied de Bouc le 20/03/2025 : 140 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 35 Rue du Pied de Bouc | Maison35 Rue du Pied de Bouc · 140 m² · 1 571 €/m² | 140 m² | 220 000 € | 1 571 € |
| 08/04/2024 | 7 Rue du Pied de Bouc | Maison7 Rue du Pied de Bouc · 25 m² · 600 €/m² | 25 m² | 15 000 € | 600 € |
| 15/03/2024 | 24 Rue du Pied de Bouc | Maison24 Rue du Pied de Bouc · 74 m² · 1 426 €/m² | 74 m² | 105 500 € | 1 426 € |
| 06/09/2023 | 18 Rue du Pied de Bouc | Maison18 Rue du Pied de Bouc · 89 m² · 2 303 €/m² | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
| 31/03/2023 | 19 Rue du Pied de Bouc | Maison19 Rue du Pied de Bouc · 92 m² · 716 €/m² | 92 m² | 65 900 € | 716 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2022 | 27 Rue du Pied de Bouc | Dépendance, Maison27 Rue du Pied de Bouc · 90 m² · 778 €/m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 30/05/2022 | 15 Rue du Pied de Bouc | Maison15 Rue du Pied de Bouc · 85 m² · 1 424 €/m² | 85 m² | 121 000 € | 1 424 € |
| 15/07/2021 | 27 Rue du Pied de Bouc | Maison, Dépendance27 Rue du Pied de Bouc · 90 m² · 1 644 €/m² | 90 m² | 148 000 € | 1 644 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138 m · 11,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 670 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Monuments historiques protégés1
- PDA Parthenay-Chatillon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Passerelle Saint Paul, rive gauche, à 364 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Pied de Bouc 79200 Parthenay | 42,9 m² | 1900 | D | B |
| maison, 35 Rue du Pied de Bouc 79200 Parthenay | 139 m² | 1970 | B | A |
| maison, 30 Rue du Pied de Bouc 79200 Parthenay | 87 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue du Pied de Bouc 79200 Parthenay | 99 m² | 1970 | D | B |
| maison, 5 Rue du Pied de Bouc 79200 Parthenay | 27,7 m² | — | F | C |
| maison, 19 Rue du Pied de Bouc 79200 Parthenay | 87,4 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue du Pied de Bouc 79200 Parthenay | 87,4 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue du Pied de Bouc 79200 Parthenay | 90,1 m² | 1955 | C | C |
| maison, Rue du Pied de Bouc 79200 Parthenay | 133,2 m² | 1997 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Communaute de Communes de Parthenay-Gatine | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 34 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10452 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 404 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,1 %Des logements autour de la rue
Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 100 m |
| Restaurant | 7 | 370 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 2 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
- SCI Jasefinance et assurance
- SA la Gatinaisecommerce
- Adamentemfinance et assurance
- Moc
- Fupgimmobilier
- Indivision Mimeau Jacquetimmobilier