Rue du Sepulcre, Parthenay
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Prix dans la rue1 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Parthenay et 13 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 210 €/m²
L'estimation 1 210Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 960 et 1 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 471 €7 ventes
- 20221 400 €7 ventes
- 2023795 €8 ventes
- 20241 206 €4 ventes
- 20251 204 €4 ventes
- Estimation1 210 €estimé
30 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 156 Rue du Sepulcre le 07/11/2025 : 60 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 156 Rue du Sepulcre | Maison156 Rue du Sepulcre · 60 m² · 1 167 €/m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 29/08/2025 | 37 Rue du Sepulcre | Maison37 Rue du Sepulcre · 77 m² · 1 241 €/m² | 77 m² | 95 560 € | 1 241 € |
| 25/03/2025 | 36 Rue du Sepulcre | Maison36 Rue du Sepulcre · 57 m² · 1 439 €/m² | 57 m² | 82 000 € | 1 439 € |
| 13/01/2025 | 110 Rue du Sepulcre | Maison, Dépendance110 Rue du Sepulcre · 96 m² · 990 €/m² | 96 m² | 95 000 € | 990 € |
| 28/08/2024 | 63 Rue du Sepulcre | Maison63 Rue du Sepulcre · 93 m² · 634 €/m² | 93 m² | 59 000 € | 634 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 13 Rue du Sepulcre | Maison13 Rue du Sepulcre · 48 m² · 1 708 €/m² | 48 m² | 82 000 € | 1 708 € |
| 28/03/2024 | 125 Rue du Sepulcre | Maison125 Rue du Sepulcre · 119 m² · 1 471 €/m² | 119 m² | 175 000 € | 1 471 € |
| 28/03/2024 | 15 Rue du Sepulcre | Maison15 Rue du Sepulcre · 50 m² · 940 €/m² | 50 m² | 47 000 € | 940 € |
| 21/11/2023 | 74 Rue du Sepulcre | Maison74 Rue du Sepulcre · 75 m² · 333 €/m² | 75 m² | 25 000 € | 333 € |
| 22/09/2023 | 83 Rue du Sepulcre | Maison83 Rue du Sepulcre · 215 m² · 802 €/m² | 215 m² | 172 500 € | 802 € |
| 11/07/2023 | 94 Rue du Sepulcre | Dépendance, Maison94 Rue du Sepulcre · 83 m² · 1 157 €/m² | 83 m² | 96 000 € | 1 157 € |
| 06/07/2023 | 113 Rue du Sepulcre | Maison113 Rue du Sepulcre · 86 m² · 1 742 €/m² | 86 m² | 149 800 € | 1 742 € |
| 29/06/2023 | 124 Rue du Sepulcre | Maison124 Rue du Sepulcre · 86 m² · 640 €/m² | 86 m² | 55 000 € | 640 € |
| 24/05/2023 | 21 Rue du Sepulcre | Dépendance, Maison21 Rue du Sepulcre · 101 m² · 788 €/m² | 101 m² | 79 610 € | 788 € |
| 31/03/2023 | 107 Rue du Sepulcre | Maison107 Rue du Sepulcre · 76 m² · 1 184 €/m² | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 06/03/2023 | 98 Rue du Sepulcre | Maison98 Rue du Sepulcre · 107 m² · 654 €/m² | 107 m² | 70 000 € | 654 € |
| 03/03/2023 | 59 Rue du Sepulcre | Dépendance59 Rue du Sepulcre | non mesurée | 28 500 € | — |
| 01/12/2022 | 104 Rue du Sepulcre | Dépendance, Maison104 Rue du Sepulcre · 90 m² · 778 €/m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 03/11/2022 | 14 Rue du Sepulcre | Vente14 Rue du Sepulcre · 411 m² | 411 m² de terrain | 183 000 € | — |
| 22/09/2022 | 116 Rue du Sepulcre | Maison116 Rue du Sepulcre · 45 m² · 1 400 €/m² | 45 m² | 63 000 € | 1 400 € |
| 24/08/2022 | 93 Rue du Sepulcre | Maison93 Rue du Sepulcre · 75 m² · 2 107 €/m² | 75 m² | 158 000 € | 2 107 € |
| 08/07/2022 | 184 Rue du Sepulcre | Local industriel, commercial ou assimilé184 Rue du Sepulcre · 7 832 m² · 514 €/m² | 7 832 m² | 4 026 389 € | 514 € |
| 12/05/2022 | Rue du Sepulcre | MaisonRue du Sepulcre · 56 m² · 536 €/m² | 56 m² | 30 000 € | 536 € |
| 06/05/2022 | 172 Rue du Sepulcre | Dépendance, Maison172 Rue du Sepulcre · 88 m² · 778 €/m² | 88 m² | 68 500 € | 778 € |
| 06/04/2022 | 87 Rue du Sepulcre | Maison87 Rue du Sepulcre · 45 m² · 1 413 €/m² | 45 m² | 63 580 € | 1 413 € |
| 14/01/2022 | 55 Rue du Sepulcre | Maison, Dépendance55 Rue du Sepulcre · 120 m² · 1 708 €/m² | 120 m² | 205 000 € | 1 708 € |
| 21/12/2021 | 54 Rue du Sepulcre | Appartement, Dépendance54 Rue du Sepulcre · 186 m² | 186 m² | 156 500 € | — |
| 07/12/2021 | 44 Rue du Sepulcre | Dépendance44 Rue du Sepulcre · 123 m² | 123 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 01/12/2021 | 29 Rue du Sepulcre | Maison, Dépendance29 Rue du Sepulcre · 108 m² · 1 852 €/m² | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
| 02/11/2021 | 32 Rue du Sepulcre | Dépendance, Appartement, Maison32 Rue du Sepulcre · 85 m² | 85 m² | 178 000 € | — |
| 29/10/2021 | 92 Rue du Sepulcre | Maison, Dépendance92 Rue du Sepulcre · 171 m² · 1 569 €/m² | 171 m² | 268 270 € | 1 569 € |
| 13/08/2021 | 39 Rue du Sepulcre | Dépendance, Maison39 Rue du Sepulcre · 153 m² · 1 471 €/m² | 153 m² | 225 000 € | 1 471 € |
| 30/07/2021 | 24 Rue du Sepulcre | Maison, Dépendance24 Rue du Sepulcre · 202 m² | 202 m² | 189 000 € | — |
| 15/07/2021 | 104 Rue du Sepulcre | Maison, Dépendance104 Rue du Sepulcre · 90 m² · 1 644 €/m² | 90 m² | 148 000 € | 1 644 € |
| 09/06/2021 | 17 Rue du Sepulcre | Maison17 Rue du Sepulcre · 68 m² · 794 €/m² | 68 m² | 54 000 € | 794 € |
| 21/05/2021 | 43 Rue du Sepulcre | Dépendance, Appartement43 Rue du Sepulcre · 122 m² | 122 m² | 98 000 € | — |
| 29/03/2021 | 27 Rue du Sepulcre | Maison, Dépendance27 Rue du Sepulcre · 74 m² · 541 €/m² | 74 m² | 40 000 € | 541 € |
| 25/01/2021 | 21 Rue du Sepulcre | Dépendance, Maison21 Rue du Sepulcre · 101 m² · 767 €/m² | 101 m² | 77 500 € | 767 € |
| 13/01/2021 | 30 Rue du Sepulcre | Maison, Appartement30 Rue du Sepulcre · 105 m² | 105 m² | 106 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,6 m · 10,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Monuments historiques protégés1
- PDA Parthenay-Chatillon
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2023 | Permis de démolir07920222P0006 | 134 - Rue du Sepulcre | AD 270, AD 271, AD 274 | — | 4 244 m² | autorisé | COMMUNE PARTHENAY |
| 28/06/2021 | Déclaration préalable07920221P0121 | 104 Rue du Sepulcre | AD 242 | 1 logement | 6 434 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2021 | Permis de construire07920220P0023 | 36 Rue du Sepulcre | AD 208, AD 209 | 1 logement | 794 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2014 | Permis de construire07920214P0017 | 14 Rue du Sepulcre | AD 423 | — | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Passerelle Saint Paul, rive gauche, à 427 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 54 Rue du Sepulcre 79200 Parthenay | — | — | F | C |
| immeuble, 54 Rue du Sepulcre 79200 Parthenay | — | — | F | C |
| maison, 63 Rue du Sepulcre 79200 Parthenay | 113,5 m² | 1947 | C | A |
| maison, 120 Rue du Sepulcre 79200 Parthenay | 133,6 m² | 1947 | C | C |
| maison, 127 Rue du Sepulcre 79200 Parthenay | 93 m² | 1964 | D | B |
| appartement, 54 Rue du Sepulcre 79200 Parthenay | 32,4 m² | — | E | C |
| appartement, 54 Rue du Sepulcre 79200 Parthenay | 34,7 m² | — | E | C |
| appartement, 54 Rue du Sepulcre 79200 Parthenay | 32,3 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Rue du Sepulcre 79200 Parthenay | 37,8 m² | — | D | B |
| maison, 138 Rue du Sepulcre 79200 Parthenay | 95,3 m² | 1890 | D | D |
| appartement, 41 Rue du Sepulcre 79200 Parthenay | 77,6 m² | 1850 | D | B |
| maison, 60 Rue du Sepulcre 79200 Parthenay | 85,7 m² | 1840 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Lje Immo 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Lje Immo 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Veron | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Lma Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI Pakal | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI du Sepulcre | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI Anoux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 62 | SCI Anoux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | SCI Anoux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 65 | Drahcor 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Drahcor 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 94 | Moc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 103 | Fredac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 119 | SCI de L Etang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 127 A | L'Aviette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 132 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 136 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 146 | NJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 172 bis | Districo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 174 | Tour ST Jacques la | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 176 | Districo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 180 | Districo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 184 | Districo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10452 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 404 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,1 %Des logements autour de la rue
Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 12 | 360 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 190 m |
| France Services | — | 570 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Lycée Ernest Pérochonpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m80
- France Travailadministration publique
- Les Charmilles (Ud)activités scientifiques et techniques
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- SARL Pyramide d'Orcommerce
- SA la Gatinaisecommerce
- Hart World Widecommerce