Rue des Fleurs, Parthenay

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Prix dans la rue1 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone archéologiqueAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier174 habitants35 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

163 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 040 €/m²

L'estimation 1 040Parthenay 1 284en 2025Deux-Sèvres 1 394en 2025

L'estimation est 19 % en dessous de Parthenay et 25 % en dessous des Deux-Sèvres.

Fourchette basse: 640 €/m²
Fourchette haute: 1 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 830 et 1 250 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 088 €4 ventes
2022aucune vente
2023968 €1 vente
2024aucune vente
Estimation1 040 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue des Fleurs le 30/03/2023 : 34 m² pour 32 900 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/08/2024	19 Rue des Fleurs	Maison19 Rue des Fleurs · 76 m²	76 m²	77 750 €	—
30/03/2023	13 Rue des Fleurs	Maison13 Rue des Fleurs · 34 m² · 968 €/m²	34 m²	32 900 €	968 €
29/10/2021	5 Rue des Fleurs	Maison5 Rue des Fleurs · 110 m² · 1 864 €/m²	110 m²	205 000 €	1 864 €
17/08/2021	28 Rue des Fleurs	Maison28 Rue des Fleurs · 70 m² · 1 329 €/m²	70 m²	93 000 €	1 329 €
04/08/2021	26 Rue des Fleurs	Maison26 Rue des Fleurs · 59 m² · 847 €/m²	59 m²	50 000 €	847 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/10/2021	23 Rue des Fleurs	Dépendance23 Rue des Fleurs · 73 m²	73 m² de terrain	13 000 €	—
31/05/2021	30 Rue des Fleurs	Maison, Dépendance30 Rue des Fleurs · 120 m² · 792 €/m²	120 m²	95 000 €	792 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UZone archéologique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2017La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 166,2 m · 7,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 678 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)

Servitudes d'utilité publique2

SPR DE PARTHENAY
PDA Parthenay-Chatillon

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/03/2017	Permis de construire07920217P0002	18 et Rue des Fleurs	AI 310	2 logements, 430 m²	699 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Passerelle Saint Paul, rive gauche, à 306 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 2E · 1F · 1G · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 10 Rue des Fleurs 79200 Parthenay	50,8 m²	1900	D	D
maison, 18 Rue des Fleurs 79200 Parthenay	84,5 m²	1900	C	C
maison, 5 Rue des Fleurs 79200 Parthenay	217,2 m²	1900	C	A
maison, 30 Rue des Fleurs 79200 Parthenay	99,7 m²	—	C	C
maison, 1 Rue des Fleurs 79200 Parthenay	80 m²	1958	F	F
maison, 1 Rue des Fleurs 79200 Parthenay	91 m²	1947	E	D
maison, 13 Rue des Fleurs 79200 Parthenay	38 m²	1947	D	B
maison, Rue des Fleurs 79200 Parthenay	43,7 m²	—	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	La Baronne Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants174103 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 513 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires35 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194553,4 %Des logements autour de la rue

Maisons48,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,4 %19,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	230 m
Supérette ou épicerie	5	60 m
Boulangerie	3	180 m
Boucherie	2	150 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	330 m
Restaurant	23	80 m
Librairie ou presse	1	80 m
Banque	7	120 m
Bureau ou relais de poste	1	220 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	810 m
Pharmacie	4	100 m
Dentiste	4	230 m
Kinésithérapeute	11	140 m
Laboratoire d'analyses	—	690 m
Centre ou maison de santé	—	1,8 km
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	260 m
École maternelle ou élémentaire	3	390 m
Collège	3	290 m
Lycée	2	370 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	2	340 m
Stade ou terrain de sport	—	600 m
Cinéma	1	500 m
Bibliothèque	1	190 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	280 m
Police ou gendarmerie	1	430 m
France Services	1	200 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées11

École primaire Jules Ferrypublic100 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenaypublic190 m
Collège Pierre Mendès Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
École primaire Johannes Gutenbergpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
Lycée Ernest Pérochonpublicinternat350 m
Collège Le Marchiouxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat430 m
Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Cours Notre-Dame du Sacré Coeurprivé470 m
École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat470 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 051

La Postetransport
France Travailadministration publique
Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
Sonova Audiological Care France SAScommerce
Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.