Rue Louis Aguillon, Parthenay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 240 €/m²
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 176 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 1 283 €/m² en 2025). Soit 1 220 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 240 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 734 ventes de 2025 du département (Deux-Sèvres) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 354 €2 ventes
- 2022661 €4 ventes
- 2023702 €1 vente
- 20241 664 €2 ventes
- 2025758 €2 ventes
- Estimation1 240 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 180 m² au 111 Rue Louis Aguillon, 61 000 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 111 Rue Louis Aguillon | Maison | 180 m² | 61 000 € | 339 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Louis Aguillon | Maison | 147 m² | 87 400 € | — |
| 19/09/2025 | 109 Rue Louis Aguillon | Appartement | 169 m² | 75 000 € | — |
| 29/08/2025 | Rue Louis Aguillon | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 101 m² | 96 000 € | — |
| 08/08/2025 | 59 Rue Louis Aguillon | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 45 m² | 40 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 56 Rue Louis Aguillon | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 24/03/2025 | 89 Rue Louis Aguillon | Dépendance | 65 m² de terrain | 44 000 € | — |
| 16/12/2024 | 33 Rue Louis Aguillon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 233 m² | 120 000 € | — |
| 30/10/2024 | 64 Rue Louis Aguillon | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 28/08/2024 | 93 Rue Louis Aguillon | Dépendance, Maison | 99 m² | 197 510 € | 1 995 € |
| 20/03/2023 | 33 Rue Louis Aguillon | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 233 m² | 300 000 € | — |
| 23/02/2023 | 77 Rue Louis Aguillon | Maison | 104 m² | 73 000 € | 702 € |
| 29/12/2022 | 64 Rue Louis Aguillon | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 35 000 € | 159 € |
| 27/07/2022 | 83 Rue Louis Aguillon | Maison | 130 m² | 220 000 € | 1 692 € |
| 25/07/2022 | 27 Rue Louis Aguillon | Maison | 164 m² | 132 000 € | 805 € |
| 06/07/2022 | 36 Rue Louis Aguillon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 246 m² | 24 000 € | — |
| 13/05/2022 | 64 Rue Louis Aguillon | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 35 000 € | 159 € |
| 28/03/2022 | 66 Rue Louis Aguillon | Maison | 112 m² | 40 000 € | 357 € |
| 11/03/2022 | 39 Rue Louis Aguillon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 177 500 € | — |
| 27/01/2022 | 81 Rue Louis Aguillon | Maison | 116 m² | 60 000 € | 517 € |
| 30/12/2021 | 51 Rue Louis Aguillon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 261 m² | 121 800 € | — |
| 30/11/2021 | 5 Rue Louis Aguillon | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 316 m² | 80 000 € | — |
| 13/08/2021 | 25 Rue Louis Aguillon | Maison | 110 m² | 162 000 € | 1 473 € |
| 26/07/2021 | 47 Rue Louis Aguillon | Vente | — | 50 000 € | — |
| 26/07/2021 | 47 Rue Louis Aguillon | Vente | — | 120 000 € | — |
| 05/07/2021 | 66 Rue Louis Aguillon | Maison | 112 m² | 13 000 € | 116 € |
| 31/05/2021 | 56 Rue Louis Aguillon | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 19/03/2021 | 4 Rue Louis Aguillon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 149 m² | 25 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone archéologique
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
- Servitudes d'utilité publique
- 2SPR DE PARTHENAY · PDA Parthenay-Chatillon
- Altitude, pente du terrain
- 167 m · 8,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 678 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 299 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR DE PARTHENAY
- PDA Parthenay-Chatillon
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Déclaration préalable0792022600106 | 62 Rue Louis Aguillon | AK 88 | — | 129 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2025 | Permis de démolir0792022500005 | 93 Rue Louis Aguillon | AK 45, AK 54 | — | 426 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2022 | Permis de construire07920222P0022 | 45 Rue Louis Aguillon | AI 87 | 1 logement, 51 m² | 249 m² | autorisé | particulier |
| 01/11/2021 | Déclaration préalable07920221P0193 | 64 Rue Louis Aguillon | AK 297 | 1 logement | 220 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2021 | Déclaration préalable07920221P0149 | 36 Rue Louis Aguillon | AI 94 | — | 38 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2017 | Déclaration préalable07920217P0130 | 17 Rue Louis Aguillon | AI 292 | 5 m² | 332 m² | autorisé | PRESTAT |
| 27/03/2015 | Déclaration préalable07920215P0015 | 52 Rue Louis Aguillon | AK 93 | 1 logement | 47 m² | autorisé | TOUT'IMM |
| 16/05/2013 | Permis de construire07920212P0032 | 47 Rue Louis Aguillon | AI 310 | 1 logement | 699 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Passerelle Saint Paul, rive gauche, à 279 mle Thouet, en mars 2007
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 82 Rue Louis Aguillon 79200 Parthenay | 64,6 m² | 1800 | C | C |
| appartement, 2 Rue Louis Aguillon 79200 Parthenay | 46 m² | 1900 | C | C |
| maison, 36 Rue Louis Aguillon 79200 Parthenay | 378 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 89 Rue Louis Aguillon 79200 Parthenay | 26,5 m² | 1700 | C | A |
| immeuble, 68 Rue Louis Aguillon 79200 Parthenay | — | — | F | C |
| appartement, 68 Rue Louis Aguillon 79200 Parthenay | 26,9 m² | 1800 | F | C |
| appartement, 68 Rue Louis Aguillon 79200 Parthenay | 25,9 m² | 1800 | F | C |
| immeuble, 68 Rue Louis Aguillon 79200 Parthenay | — | — | E | B |
| maison, 23 Rue Louis Aguillon 79200 Parthenay | 133,6 m² | 1947 | C | A |
| maison, 66 Rue Louis Aguillon 79200 Parthenay | 73,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Rue Louis Aguillon 79200 Parthenay | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Louis Aguillon 79200 Parthenay | 110,6 m² | 1800 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ATARI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | D N M PARDO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | D N M PARDO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | FB AGUILLON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | C D L V I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | MOAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 A | MOAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | MOAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | JEAN JACQUES ROUSSEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | JEAN JACQUES ROUSSEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | JEAN JACQUES ROUSSEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SAINT LAURENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | SAINT LAURENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | JEAN JACQUES ROUSSEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | JEAN JACQUES ROUSSEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | LA COURSOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | LA COURSOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | 2PRS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI LBRI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | PATRIMOINE IMMOBILIER INVESTISSEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI LBRI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | LE PHARE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 70 | LE PHARE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SCI LEGAR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | LE PHARE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 75 | AGUILLON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | LA METAIRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | SCI P M M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 50 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 23 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 60 m |
| Banque | 7 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | 4 | 70 m |
| Dentiste | 4 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 420 m |
| Collège | 4 | 270 m |
| Lycée | 2 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | 1 | 210 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenaypublic
- Collège Le MarchiouxpublicULIS
- Collège Pierre Mendès FrancepublicULIS
- Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreprivéinternat
- Collège privé Saint-JosephprivéULIS
- Cours Notre-Dame du Sacré Coeurprivé
- Ecole primaire Johannes GutenbergpublicULIS
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Saint JosephprivéULIS
- Lycée Ernest Pérochonpublicinternat
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.