Rue du Four, Parthenay

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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UZone archéologiqueAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics9 diagnosticsdans la voie Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier226 habitants31,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

206 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 010 €/m²

Fourchette basse: 570 €/m²
Fourchette haute: 1 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 790 et 1 240 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/09/2023	16 Rue du Four	Maison16 Rue du Four · 65 m² · 538 €/m²	65 m²	35 000 €	538 €
31/03/2023	Rue du Four	Maison, DépendanceRue du Four · 85 m² · 1 059 €/m²	85 m²	90 000 €	1 059 €
23/12/2022	28 Rue du Four	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison28 Rue du Four · 734 m²	734 m²	115 000 €	—
07/12/2021	19 Rue du Four	Maison19 Rue du Four · 197 m²	197 m²	45 000 €	—

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/11/2023	8 Rue du Four	Maison8 Rue du Four · 94 m² · 209 €/m²	94 m²	19 610 €	209 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UZone archéologique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 169 m · 4,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 677 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)

Servitudes d'utilité publique2

SPR DE PARTHENAY
PDA Parthenay-Chatillon

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Passerelle Saint Paul, rive gauche, à 294 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1E · 3F · 3

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Rue du Four 79200 Parthenay	91,6 m²	—	C	B
maison, 21 Rue du Four 79200 Parthenay	140 m²	—	D	B
appartement, 30 Rue du Four 79200 Parthenay	66,8 m²	1900	C	A
maison, 8 Rue du Four 79200 Parthenay	96,7 m²	1947	E	E
maison, 16 Rue du Four 79200 Parthenay	46 m²	1949	E	E
maison, 28 Rue du Four 79200 Parthenay	60,7 m²	1947	F	F
appartement, 19 Rue du Four 79200 Parthenay	62,8 m²	1947	F	F
appartement, 19 Rue du Four 79200 Parthenay	75,4 m²	1947	F	F
appartement, 19 Rue du Four 79200 Parthenay	59,4 m²	1947	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	La Coursoise	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	S'installer	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	RB79	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	RB79	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants226118 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 091 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté30,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires31,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194579,7 %Des logements autour de la rue

Maisons58,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,7 %13,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	340 m
Supérette ou épicerie	5	80 m
Boulangerie	3	170 m
Boucherie	2	160 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	420 m
Restaurant	23	50 m
Librairie ou presse	1	100 m
Banque	7	150 m
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	730 m
Pharmacie	4	110 m
Dentiste	4	300 m
Kinésithérapeute	11	220 m
Laboratoire d'analyses	—	600 m
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	310 m
École maternelle ou élémentaire	3	390 m
Collège	3	240 m
Lycée	2	390 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	2	310 m
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	1	490 m
Bibliothèque	1	150 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	200 m
Police ou gendarmerie	—	550 m
France Services	1	210 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées10

École primaire Jules Ferrypublic110 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenaypublic200 m
Collège Pierre Mendès Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat340 m
École primaire Johannes Gutenbergpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Cours Notre-Dame du Sacré Coeurprivé390 m
Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat390 m
Lycée Ernest Pérochonpublicinternat450 m
Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 071

La Postetransport
Orangeinformation et communication
France Travailadministration publique
Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
La Hallecommerce

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.