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Aucadastre

Rue Jean Jacques Rousseau, Parthenay

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Prix dans la rue1 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone archéologiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier174 habitants35 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 100 €/m²

L'estimation 1 100Parthenay 1 284en 2025Deux-Sèvres 1 394en 2025
L'estimation est 14 % en dessous de Parthenay et 21 % en dessous des Deux-Sèvres.
Fourchette basse
670 €/m²
Fourchette haute
1 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 880 et 1 320 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 071 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 229 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 102 €1 vente
  6. Estimation1 100 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Jean Jacques Rousseau le 30/05/2025 : 59 m² pour 65 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/05/202528 Rue Jean Jacques RousseauMaison28 Rue Jean Jacques Rousseau · 59 m² · 1 102 €/m²59 m²65 000 €1 102 €
13/09/2024Rue Jean Jacques RousseauLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonRue Jean Jacques Rousseau · 250 m²250 m²352 000 €—
26/08/202432 Rue Jean Jacques RousseauMaison32 Rue Jean Jacques Rousseau · 76 m²76 m²77 750 €—
07/09/202322 Rue Jean Jacques RousseauMaison22 Rue Jean Jacques Rousseau · 70 m² · 1 229 €/m²70 m²86 000 €1 229 €
11/07/202320 Rue Jean Jacques RousseauAppartement20 Rue Jean Jacques Rousseau · 106 m²106 m²105 000 €—
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/2025Rue Jean Jacques RousseauVenteRue Jean Jacques Rousseau · 395 m²395 m² de terrain10 000 €—
21/05/202123 Rue Jean Jacques RousseauLocal industriel, commercial ou assimilé23 Rue Jean Jacques Rousseau · 1 158 m² · 665 €/m²1 158 m²770 000 €665 €
03/05/202122 Rue Jean Jacques RousseauMaison22 Rue Jean Jacques Rousseau · 70 m² · 1 071 €/m²70 m²75 000 €1 071 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UZone archéologique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
167,1 m · 8,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 677 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)

Servitudes d'utilité publique2

  • SPR DE PARTHENAY
  • PDA Parthenay-Chatillon
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/08/2025Déclaration préalable07920225001855 Rue Jean Jacques RousseauAI 293—395 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Rue Jean Jacques Rousseau 79200 Parthenay58,8 m²1947CB
maison, 17 Rue Jean Jacques Rousseau 79200 Parthenay87,7 m²1960DD
maison, 28 Rue Jean Jacques Rousseau 79200 Parthenay55,6 m²—CC
appartement, 20 Rue Jean Jacques Rousseau 79200 Parthenay51,7 m²—EB
maison, 20 Rue Jean Jacques Rousseau 79200 Parthenay51,2 m²—CB
appartement, 14 Rue Jean Jacques Rousseau 79200 Parthenay16,4 m²—CB
maison, 32 Rue Jean Jacques Rousseau 79200 Parthenay95,7 m²—DD
maison, 20 Rue Jean Jacques Rousseau 79200 Parthenay100,5 m²1947DB
maison, 22 Rue Jean Jacques Rousseau 79200 Parthenay63,3 m²—DB
appartement, 14 Rue Jean Jacques Rousseau 79200 Parthenay33,8 m²1947EB
appartement, 14 Rue Jean Jacques Rousseau 79200 Parthenay33,8 m²1947EB
appartement, 14 Rue Jean Jacques Rousseau 79200 Parthenay33,8 m²1947EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Jean Jacques RousseauSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9Jean Jacques RousseauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11Jean Jacques RousseauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19Les OrchideesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
21Les OrchideesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
23SCI DTL ParthenaySociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
36FresylSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants174103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 513 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,4 %Des logements autour de la rue
Maisons48,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %19,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1210 m
Supérette ou épicerie580 m
Boulangerie3160 m
Boucherie2130 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1330 m
Restaurant2370 m
Librairie ou presse1100 m
Banque7100 m
Bureau ou relais de poste1200 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie4120 m
Dentiste4210 m
Kinésithérapeute11140 m
Laboratoire d'analyses—700 m
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1240 m
École maternelle ou élémentaire3370 m
Collège3290 m
Lycée2350 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase2320 m
Stade ou terrain de sport—580 m
Cinéma1490 m
Bibliothèque1210 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1300 m
Police ou gendarmerie1420 m
France Services1190 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées11

  • École primaire Jules Ferrypublic100 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenaypublic190 m
  • Collège Pierre Mendès Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
  • École primaire Johannes Gutenbergpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
  • Lycée Ernest Pérochonpublicinternat330 m
  • Collège Le Marchiouxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
  • Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat450 m
  • Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
  • École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
  • Cours Notre-Dame du Sacré Coeurprivé500 m
  • Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat500 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 025

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.