Rue Saint François, Parthenay
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Prix dans la rue980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone archéologiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier145 habitants40,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous de Parthenay et 30 % en dessous des Deux-Sèvres.
980 €/m²
L'estimation 980Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 600 €/m²
- Fourchette haute
- 1 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 780 et 1 170 €/m².
Affiner l'estimation- 2021417 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023722 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 200 €1 vente
- Estimation980 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Saint François le 17/06/2025 : 120 m² pour 144 048 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 17 Rue Saint François | Maison17 Rue Saint François · 120 m² · 1 200 €/m² | 120 m² | 144 048 € | 1 200 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue Saint François | Dépendance, Maison6 Rue Saint François · 450 m² | 450 m² | 922 030 € | — |
| 06/09/2023 | 36 Rue Saint François | Maison36 Rue Saint François · 36 m² · 722 €/m² | 36 m² | 26 000 € | 722 € |
| 02/08/2021 | 36 Rue Saint François | Maison36 Rue Saint François · 36 m² · 417 €/m² | 36 m² | 15 000 € | 417 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 28 Rue Saint François | Dépendance28 Rue Saint François · 60 m² | 60 m² de terrain | 200 € | — |
| 20/07/2021 | 17 Rue Saint François | Maison17 Rue Saint François · 120 m² · 292 €/m² | 120 m² | 35 000 € | 292 € |
| 19/01/2021 | 15 Rue Saint François | Dépendance15 Rue Saint François · 207 m² | 207 m² de terrain | 40 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UZone archéologique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164,8 m · 9,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 677 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Servitudes d'utilité publique2
- SPR DE PARTHENAY
- PDA Parthenay-Chatillon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Passerelle Saint Paul, rive gauche, à 372 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 58 rue du Faubourg Saint Jacques, à 406 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Saint François 79200 Parthenay | 166,5 m² | 1900 | C | A |
| maison, 17 Rue Saint François 79200 Parthenay | 163,4 m² | 1850 | C | C |
| maison, 29 Rue Saint François 79200 Parthenay | 216,3 m² | 1890 | F | F |
| maison, 14 Rue Saint François 79200 Parthenay | 544,5 m² | 1880 | C | C |
| maison, 9 Rue Saint François 79200 Parthenay | 223,9 m² | 1947 | C | C |
| maison, 23 Rue Saint François 79200 Parthenay | 380 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Lma Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI Saint Francois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SAS Maison Gothique | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14581 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,4 %Des logements autour de la rue
Maisons56,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 90 m |
| Boulangerie | 4 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 90 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 25 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 8 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 4 | 70 m |
| Dentiste | 5 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | 2 | 290 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat260 m
- Cours Notre-Dame du Sacré Coeurprivé280 m
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat280 m
- École primaire Jules Ferrypublic290 m
- Collège Pierre Mendès Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenaypublic350 m
- École primaire Johannes Gutenbergpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m695
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- La Hallecommerce
- Macif (Sa)finance et assurance