Rue de la Vau Saint Jacques, Parthenay
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone archéologique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants68,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Parthenay et 20 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 110 €/m²
L'estimation 1 110Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 680 €/m²
- Fourchette haute
- 1 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 890 et 1 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 211 €4 ventes
- 20221 114 €4 ventes
- 20232 304 €1 vente
- 20241 114 €2 ventes
- 2025540 €1 vente
- Estimation1 110 €estimé
12 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 101 Rue de la Vau Saint Jacques le 06/10/2025 : 60 m² pour 32 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 Rue de la Vau Saint Jacques | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue de la Vau Saint Jacques · 51 m² | 51 m² | 200 000 € | — |
| 06/10/2025 | 101 Rue de la Vau Saint Jacques | Maison, Dépendance101 Rue de la Vau Saint Jacques · 60 m² · 540 €/m² | 60 m² | 32 400 € | 540 € |
| 20/12/2024 | 41 Rue de la Vau Saint Jacques | Maison41 Rue de la Vau Saint Jacques · 75 m² · 733 €/m² | 75 m² | 55 000 € | 733 € |
| 16/09/2024 | 36 Rue de la Vau Saint Jacques | Maison36 Rue de la Vau Saint Jacques · 60 m² · 1 494 €/m² | 60 m² | 89 650 € | 1 494 € |
| 22/08/2023 | 14 Rue de la Vau Saint Jacques | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue de la Vau Saint Jacques · 117 m² | 117 m² | 77 000 € | — |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11 Rue de la Vau Saint Jacques | Dépendance11 Rue de la Vau Saint Jacques · 84 m² | 84 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 25/03/2024 | 49 Rue de la Vau Saint Jacques | Dépendance49 Rue de la Vau Saint Jacques · 45 m² | 45 m² de terrain | 29 000 € | — |
| 03/05/2023 | 95 Rue de la Vau Saint Jacques | Dépendance, Maison95 Rue de la Vau Saint Jacques · 110 m² · 2 304 €/m² | 110 m² | 253 440 € | 2 304 € |
| 24/10/2022 | 31 Rue de la Vau Saint Jacques | Maison31 Rue de la Vau Saint Jacques · 245 m² · 1 020 €/m² | 245 m² | 250 000 € | 1 020 € |
| 12/10/2022 | 51 Rue de la Vau Saint Jacques | Maison51 Rue de la Vau Saint Jacques · 85 m² · 1 059 €/m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 07/10/2022 | 47 Rue de la Vau Saint Jacques | Maison47 Rue de la Vau Saint Jacques · 147 m² · 1 282 €/m² | 147 m² | 188 500 € | 1 282 € |
| 16/09/2022 | 35 Rue de la Vau Saint Jacques | Maison35 Rue de la Vau Saint Jacques · 65 m² · 1 169 €/m² | 65 m² | 76 000 € | 1 169 € |
| 16/06/2022 | 21 Rue de la Vau Saint Jacques | Dépendance, Appartement21 Rue de la Vau Saint Jacques · 164 m² · 244 €/m² | 164 m² | 40 000 € | 244 € |
| 23/05/2022 | 23 Rue de la Vau Saint Jacques | Appartement23 Rue de la Vau Saint Jacques · 108 m² | 108 m² | 47 000 € | — |
| 20/05/2022 | 83 Rue de la Vau Saint Jacques | Local industriel, commercial ou assimilé83 Rue de la Vau Saint Jacques · 251 m² · 120 €/m² | 251 m² | 30 000 € | 120 € |
| 27/09/2021 | 19 Rue de la Vau Saint Jacques | Dépendance, Appartement19 Rue de la Vau Saint Jacques · 112 m² · 679 €/m² | 112 m² | 76 000 € | 679 € |
| 20/07/2021 | 50 Rue de la Vau Saint Jacques | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison50 Rue de la Vau Saint Jacques · 119 m² | 119 m² | 183 000 € | — |
| 03/06/2021 | 95 Rue de la Vau Saint Jacques | Dépendance, Maison95 Rue de la Vau Saint Jacques · 110 m² · 309 €/m² | 110 m² | 34 000 € | 309 € |
| 17/05/2021 | 98 Rue de la Vau Saint Jacques | Maison98 Rue de la Vau Saint Jacques · 74 m² · 1 459 €/m² | 74 m² | 108 000 € | 1 459 € |
| 03/05/2021 | 103 Rue de la Vau Saint Jacques | Vente103 Rue de la Vau Saint Jacques · 315 m² | 315 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 04/03/2021 | 56 Rue de la Vau Saint Jacques | Maison56 Rue de la Vau Saint Jacques · 130 m² · 962 €/m² | 130 m² | 125 000 € | 962 € |
| 23/02/2021 | 89 Rue de la Vau Saint Jacques | Dépendance89 Rue de la Vau Saint Jacques · 89 m² | 89 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 13/01/2021 | 37 Rue de la Vau Saint Jacques | Maison37 Rue de la Vau Saint Jacques · 70 m² · 2 029 €/m² | 70 m² | 142 000 € | 2 029 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UZone archéologique
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 135,4 m · 4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 662 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Servitudes d'utilité publique3
- SPR DE PARTHENAY
- Rues de la Vau Saint Jacques et les maisons qui la bordent
- PDA Parthenay-Chatillon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 58 rue du Faubourg Saint Jacques, à 195 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Passerelle Saint Paul, rive gauche, à 389 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue de la Vau Saint Jacques 79200 Parthenay | 55,1 m² | — | C | A |
| maison, 44 Rue de la Vau Saint Jacques 79200 Parthenay | 119,5 m² | — | C | B |
| maison, 60 Rue de la Vau Saint Jacques 79200 Parthenay | 150,4 m² | 1600 | C | C |
| maison, 26 Rue de la Vau Saint Jacques 79200 Parthenay | 306,5 m² | 1600 | C | C |
| maison, 100 Rue de la Vau Saint Jacques 79200 Parthenay | 56,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 37 Rue de la Vau Saint Jacques 79200 Parthenay | 114,9 m² | — | D | C |
| appartement, 18 Rue de la Vau Saint Jacques 79200 Parthenay | 43,6 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 22 Rue de la Vau Saint Jacques 79200 Parthenay | 67,1 m² | 1600 | C | B |
| maison, 100 Rue de la Vau Saint Jacques 79200 Parthenay | 56,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 21 Rue de la Vau Saint Jacques 79200 Parthenay | 155,9 m² | 1600 | C | C |
| appartement, 96 Rue de la Vau Saint Jacques 79200 Parthenay | 58,5 m² | 1615 | F | C |
| maison, 101 Rue de la Vau Saint Jacques 79200 Parthenay | 52,8 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Vau Saint Jacques | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 local |
| 6 | Vau Saint Jacques | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Roche | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Letin | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI Lbri | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Remilie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Des Frères Reclus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Yc Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Service Compris | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Comptoirs d'Ambiances | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Comptoirs d'Ambiances | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI Lbri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | SCI Lbri | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 96 | SCI Lbri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Leamar-RC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11154 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 833 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,9 %Des logements autour de la rue
Maisons90,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 14 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 4 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | 3 | 280 m |
| Dentiste | 3 | 260 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | 1 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 570 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat
- Cours Notre-Dame du Sacré Coeurprivé
- École primaire Jules Ferrypublic
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat
Entreprises domiciliées à 200 m242
- Centre Hospitalier de Niortsanté et action sociale
- Ctre Hospitalier du Nord Deux-Sevressanté et action sociale
- Département des Deux Sevresadministration publique
- Centre Intercommunal d'Action Sociale (Cias)santé et action sociale
- Indivision Mullon/poussardhébergement et restauration
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale