Rue des Cordeliers, Parthenay
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Prix dans la rue980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone archéologiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier132 habitants42,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Parthenay et 45 % en dessous des Deux-Sèvres.
980 €/m²
L'estimation 980Parthenay 1 050en 2025Deux-Sèvres 1 791en 2025
- Fourchette basse
- 730 €/m²
- Fourchette haute
- 1 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 830 et 1 100 €/m².
Affiner l'estimation- 2021908 €2 ventes
- 2022911 €2 ventes
- 2023847 €2 ventes
- 2024957 €2 ventes
- 2025810 €2 ventes
- Estimation980 €estimé
10 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue des Cordeliers le 20/10/2025 : 76 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 12 Rue des Cordeliers | Dépendance, Appartement12 Rue des Cordeliers · 76 m² · 921 €/m² | 76 m² | 70 000 € | 921 € |
| 25/09/2025 | 10 Rue des Cordeliers | Appartement, Dépendance10 Rue des Cordeliers · 64 m² · 698 €/m² | 64 m² | 44 650 € | 698 € |
| 14/11/2024 | 12 Rue des Cordeliers | Dépendance, Appartement12 Rue des Cordeliers · 91 m² · 983 €/m² | 91 m² | 89 450 € | 983 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue des Cordeliers | Dépendance, Appartement10 Rue des Cordeliers · 62 m² · 930 €/m² | 62 m² | 57 650 € | 930 € |
| 26/12/2023 | 12 Rue des Cordeliers | Dépendance, Appartement12 Rue des Cordeliers · 91 m² · 989 €/m² | 91 m² | 90 000 € | 989 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Rue des Cordeliers | VenteRue des Cordeliers · 39 m² | 39 m² de terrain | 800 € | — |
| 11/04/2023 | 10 Rue des Cordeliers | Appartement10 Rue des Cordeliers · 78 m² · 705 €/m² | 78 m² | 55 000 € | 705 € |
| 11/07/2022 | 10 Rue des Cordeliers | Dépendance, Appartement10 Rue des Cordeliers · 78 m² · 731 €/m² | 78 m² | 57 000 € | 731 € |
| 23/05/2022 | 12 Rue des Cordeliers | Dépendance, Appartement12 Rue des Cordeliers · 77 m² · 1 091 €/m² | 77 m² | 84 000 € | 1 091 € |
| 15/03/2022 | 21 Rue des Cordeliers | Dépendance21 Rue des Cordeliers · 274 m² | 274 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 22/02/2022 | 15 Rue des Cordeliers | Dépendance15 Rue des Cordeliers · 233 m² | 233 m² de terrain | 31 000 € | — |
| 09/06/2021 | 7 Rue des Cordeliers | Maison7 Rue des Cordeliers · 98 m² · 765 €/m² | 98 m² | 75 000 € | 765 € |
| 31/03/2021 | 12 Rue des Cordeliers | Appartement, Dépendance12 Rue des Cordeliers · 75 m² · 920 €/m² | 75 m² | 69 000 € | 920 € |
| 28/01/2021 | 12 Rue des Cordeliers | Appartement, Dépendance12 Rue des Cordeliers · 76 m² · 895 €/m² | 76 m² | 68 000 € | 895 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UZone archéologique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 160,6 m · 8,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 677 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Servitudes d'utilité publique2
- SPR DE PARTHENAY
- PDA Parthenay-Chatillon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 58 rue du Faubourg Saint Jacques, à 309 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Passerelle Saint Paul, rive gauche, à 412 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Cordeliers 79200 Parthenay | 86,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue des Cordeliers 79200 Parthenay | 77,1 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue des Cordeliers 79200 Parthenay | 58 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Cordeliers 79200 Parthenay | 72,1 m² | — | C | A |
| appartement, Rue des Cordeliers 79200 Parthenay | 44 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue des Cordeliers 79200 Parthenay | 60,6 m² | — | E | B |
| appartement, Rue des Cordeliers 79200 Parthenay | 61,5 m² | 1947 | C | B |
| maison, 11 Rue des Cordeliers 79200 Parthenay | 69,5 m² | — | E | E |
| appartement, Rue des Cordeliers 79200 Parthenay | 56,5 m² | 1947 | D | B |
| appartement, Rue des Cordeliers 79200 Parthenay | 58,1 m² | 1947 | E | C |
| appartement, Rue des Cordeliers 79200 Parthenay | 58,1 m² | 1947 | E | C |
| appartement, Rue des Cordeliers 79200 Parthenay | 58,1 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | F I 2 G | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | F I 2 G | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Petm | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | La Petite Terre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Maliata | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI Maliata | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13276 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 712 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,4 %Des logements autour de la rue
Maisons71,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 18 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 5 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 4 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | 2 | 250 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat230 m
- Cours Notre-Dame du Sacré Coeurprivé240 m
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat240 m
- Collège Pierre Mendès Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École primaire Jules Ferrypublic390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenaypublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m453
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Orange Storeinformation et communication
- Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Centre-Atlantique (Groupama Centre-Atla)finance et assurance
- Lonelycommerce