Boulevard de la Meilleraye, Parthenay

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Prix dans la rue1 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone archéologiqueAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire47 sociétés ou organismesdans la voie Quartier145 habitants40,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour9 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 160 €/m²9 ventesMaison990 €/m²3 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 160 €/m²

L'estimation 1 160Parthenay 1 050en 2025Deux-Sèvres 1 791en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus de Parthenay et 35 % en dessous des Deux-Sèvres.

Fourchette basse: 870 €/m²
Fourchette haute: 1 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021908 €2 ventes
20221 091 €1 vente
20231 382 €3 ventes
20241 279 €2 ventes
2025921 €1 vente
Estimation1 160 €estimé

9 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 111 Boulevard de la Meilleraye le 20/10/2025 : 76 m² pour 70 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

990 €/m²

L'estimation 990Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025

L'estimation est 23 % en dessous de Parthenay et 29 % en dessous des Deux-Sèvres.

Fourchette basse: 610 €/m²
Fourchette haute: 1 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 790 et 1 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022664 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20251 079 €2 ventes
Estimation990 €estimé

3 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Boulevard de la Meilleraye le 12/12/2025 : 111 m² pour 83 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/12/2025	42 Boulevard de la Meilleraye	Maison42 Boulevard de la Meilleraye · 111 m² · 748 €/m²	111 m²	83 000 €	748 €
10/11/2025	17 Boulevard de la Meilleraye	Dépendance, Maison17 Boulevard de la Meilleraye · 110 m² · 1 409 €/m²	110 m²	155 000 €	1 409 €
20/10/2025	111 Boulevard de la Meilleraye	Dépendance, Appartement111 Boulevard de la Meilleraye · 76 m² · 921 €/m²	76 m²	70 000 €	921 €
24/07/2025	40 Boulevard de la Meilleraye	Maison, Appartement, Dépendance40 Boulevard de la Meilleraye · 280 m²	280 m²	100 700 €	—
21/07/2025	41 Boulevard de la Meilleraye	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé41 Boulevard de la Meilleraye · 280 m²	280 m²	120 000 €	—

Afficher les 16 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/03/2025	24 Boulevard de la Meilleraye	Dépendance, Appartement24 Boulevard de la Meilleraye · 300 m²	300 m²	247 000 €	—
27/01/2025	3 Boulevard de la Meilleraye	Local industriel, commercial ou assimilé3 Boulevard de la Meilleraye · 127 m² · 866 €/m²	127 m²	110 000 €	866 €
14/11/2024	111 Boulevard de la Meilleraye	Dépendance, Appartement111 Boulevard de la Meilleraye · 91 m² · 983 €/m²	91 m²	89 450 €	983 €
28/10/2024	63 Boulevard de la Meilleraye	Local industriel, commercial ou assimilé63 Boulevard de la Meilleraye · 64 m² · 1 406 €/m²	64 m²	90 000 €	1 406 €
01/03/2024	63 Boulevard de la Meilleraye	Appartement, Dépendance63 Boulevard de la Meilleraye · 54 m² · 1 574 €/m²	54 m²	85 000 €	1 574 €
26/12/2023	111 Boulevard de la Meilleraye	Dépendance, Appartement111 Boulevard de la Meilleraye · 91 m² · 989 €/m²	91 m²	90 000 €	989 €
16/11/2023	63 Boulevard de la Meilleraye	Dépendance, Appartement63 Boulevard de la Meilleraye · 76 m² · 1 382 €/m²	76 m²	105 000 €	1 382 €
28/04/2023	69 Boulevard de la Meilleraye	Appartement69 Boulevard de la Meilleraye · 88 m² · 1 511 €/m²	88 m²	133 000 €	1 511 €
27/04/2023	Boulevard de la Meilleraye	VenteBoulevard de la Meilleraye · 74 m²	74 m² de terrain	1 €	—
23/05/2022	111 Boulevard de la Meilleraye	Dépendance, Appartement111 Boulevard de la Meilleraye · 77 m² · 1 091 €/m²	77 m²	84 000 €	1 091 €
13/01/2022	14 Boulevard de la Meilleraye	Dépendance, Maison14 Boulevard de la Meilleraye · 226 m² · 664 €/m²	226 m²	150 000 €	664 €
29/12/2021	55 Boulevard de la Meilleraye	Local industriel, commercial ou assimilé55 Boulevard de la Meilleraye · 143 m²	143 m²	130 000 €	—
28/12/2021	61 Boulevard de la Meilleraye	Local industriel, commercial ou assimilé61 Boulevard de la Meilleraye · 780 m² · 192 €/m²	780 m²	150 000 €	192 €
23/08/2021	30 Boulevard de la Meilleraye	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé30 Boulevard de la Meilleraye · 158 m²	158 m²	100 000 €	—
31/03/2021	111 Boulevard de la Meilleraye	Appartement, Dépendance111 Boulevard de la Meilleraye · 75 m² · 920 €/m²	75 m²	69 000 €	920 €
28/01/2021	111 Boulevard de la Meilleraye	Appartement, Dépendance111 Boulevard de la Meilleraye · 76 m² · 895 €/m²	76 m²	68 000 €	895 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UZone archéologique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 169,3 m · 2,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 676 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)

Servitudes d'utilité publique2

SPR DE PARTHENAY
PDA Parthenay-Chatillon

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/01/2019	Déclaration préalable07920218P0181	12 Boulevard de la Meilleraye	AP 450	5 m²	300 m²	autorisé	particulier
23/05/2015	Permis de démolir07920215P0003	45 Boulevard de la Meilleraye	AI 191	—	101 m²	autorisé	particulier
03/10/2013	Permis de démolir07920213P0002	119 Bd de la Meilleraye	AL 287	—	269 m²	autorisé	COMMUNE PARTHENAY
07/05/2013	Permis de construire07920213P0001	85 Boulevard de la Meilleraye	AL 86	6 logements	1 214 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 7D · 1E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 63 Boulevard de la Meilleraye 79200 Parthenay	81 m²	1997	C	B
appartement, 38 Boulevard de la Meilleraye 79200 Parthenay	72,7 m²	1970	E	E
immeuble, 87 Boulevard de la Meilleraye 79200 Parthenay	—	1900	C	A
appartement, 89 Boulevard de la Meilleraye 79200 Parthenay	50 m²	1947	B	A
appartement, 89 Boulevard de la Meilleraye 79200 Parthenay	50 m²	1947	B	A
appartement, 89 Boulevard de la Meilleraye 79200 Parthenay	67,3 m²	1947	C	A
appartement, 89 Boulevard de la Meilleraye 79200 Parthenay	46,7 m²	1947	C	A
appartement, 89 Boulevard de la Meilleraye 79200 Parthenay	64,3 m²	1947	C	A
appartement, 89 Boulevard de la Meilleraye 79200 Parthenay	47,8 m²	1947	C	A
appartement, 89 Boulevard de la Meilleraye 79200 Parthenay	48 m²	1947	C	B
appartement, 55 Boulevard de la Meilleraye 79200 Parthenay	41,6 m²	1947	E	B
appartement, 15 Boulevard de la Meilleraye 79200 Parthenay	15,5 m²	1900	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 47

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Saint Georges	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11 bis	Saint Georges	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	SCI Taormina	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	Saint Georges	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15 A	Laurabel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	Laurabel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Département des Deux Sevres	Département	propriétaire	1 local
18	Département des Deux Sevres	Département	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 28 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 local
22 A	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 local
22 bis	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 local
22 ter	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 local
30	Paulisa	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Bohy Patrimoine	Société civile	propriétaire	1 local
39	Telimob Ouest SNC	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	SCI Benpier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41	SCI I M A S	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
43	SCI I M A S	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	Beaulieu Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
54	Diphi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
55	Lumima	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
57 bis	Lumima	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
61	SCI Kinalo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
61	Rivici	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
63	Ducs de la Meilleraye	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
63	Jase	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
63	Lel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
63 bis	Limo	Société civile	propriétaire	1 local
65	Des Cordeliers	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
67	Des Cordeliers	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
69	Moise	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
77	Enzo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
79	Enzo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
83	SCI Faraud	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
85	GHP	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
89	GHP	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
93	Newvision	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
97	Lacoste	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
111	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
113	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
115 ter	3CA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
115	3CA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
115 bis	3CA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
115 quater	3CA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
115 quater	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
119	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9008	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14581 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194565,4 %Des logements autour de la rue

Maisons56,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,4 %22,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	5	40 m
Boulangerie	4	20 m
Boucherie	3	50 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	610 m
Restaurant	25	30 m
Librairie ou presse	1	290 m
Banque	8	60 m
Bureau ou relais de poste	1	480 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	550 m
Pharmacie	4	70 m
Dentiste	5	140 m
Kinésithérapeute	9	350 m
Laboratoire d'analyses	1	420 m
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	380 m
École maternelle ou élémentaire	3	400 m
Collège	3	170 m
Lycée	1	400 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	1	190 m
Stade ou terrain de sport	—	650 m
Cinéma	1	430 m
Bibliothèque	1	300 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	280 m
Police ou gendarmerie	—	730 m
France Services	1	250 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenaypublic
Collège Pierre Mendès Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat
Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Cours Notre-Dame du Sacré Coeurprivé
École primaire Johannes Gutenbergpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire Jules Ferrypublic
École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.