Rue de la Citadelle, Parthenay
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone archéologique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 330 €/m²
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 2 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 13 Rue de la Citadelle | Dépendance, Maison13 Rue de la Citadelle · 320 m² · 1 757 €/m² | 320 m² | 562 350 € | 1 757 € |
| 10/05/2022 | 39 Rue de la Citadelle | Dépendance, Appartement39 Rue de la Citadelle · 120 m² · 1 042 €/m² | 120 m² | 125 000 € | 1 042 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Rue de la Citadelle | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue de la Citadelle · 152 m² | 152 m² | 37 000 € | — |
| 06/08/2024 | 12 Rue de la Citadelle | Vente12 Rue de la Citadelle · 286 m² | 286 m² de terrain | 47 200 € | — |
| 14/04/2022 | 27 Rue de la Citadelle | Dépendance27 Rue de la Citadelle · 103 m² | 103 m² de terrain | 30 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UZone archéologique
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,9 m · 5,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 689 kWh/an1 537 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Servitudes d'utilité publique2
- SPR DE PARTHENAY
- PDA Parthenay-Chatillon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | Permis de démolir07920222P0003 | 8 Rue de la Citadelle | AM 115 | — | 2 300 m² | autorisé | COMMUNE PARTHENAY |
| 06/05/2022 | Permis de construire07920222P0001 | 20 Rue de la Citadelle | AM 145 | 11 logements | 1 700 m² | autorisé | ROY |
| 06/09/2020 | Déclaration préalable07920220P0092 | 20 Rue de la Citadelle | AM 145 | 8 logements | 1 700 m² | autorisé | ROY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Passerelle Saint Paul, rive gauche, à 240 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 58 rue du Faubourg Saint Jacques, à 315 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue de la Citadelle 79200 Parthenay | 106,4 m² | 1900 | D | D |
| maison, 15 Rue de la Citadelle 79200 Parthenay | 153,3 m² | 1700 | F | C |
| maison, 13 Rue de la Citadelle 79200 Parthenay | 320,4 m² | 1947 | B | B |
| maison, 37 Rue de la Citadelle 79200 Parthenay | 260 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Robin Deschamps | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 local |
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Association Diocesaine de Poitiers | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Robin Deschamps | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Immobilier Bonneau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Roy | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Département des Deux Sevres | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Les Remparts | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 55 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3217 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 128 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %34,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 14 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 4 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | 3 | 320 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 60 m |
| Collège | 1 | 100 m |
| Lycée | 1 | 60 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat10 m
- Cours Notre-Dame du Sacré Coeurprivé60 m
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat60 m
- École primaire Jules Ferrypublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m319
- Le Souvenir Françaisautres services
- Cour D Appel de Poitiersadministration publique
- Centre Hospitalier de Niortsanté et action sociale
- Ctre Hospitalier du Nord Deux-Sevressanté et action sociale
- Département des Deux Sevresadministration publique
- Commune Parthenayadministration publique