Rue de la Citadelle, Parthenay
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone archéologiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 330 €/m²
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 2 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 13 Rue de la Citadelle | Dépendance, Maison13 Rue de la Citadelle · 320 m² · 1 757 €/m² | 320 m² | 562 350 € | 1 757 € |
| 10/05/2022 | 39 Rue de la Citadelle | Dépendance, Appartement39 Rue de la Citadelle · 120 m² · 1 042 €/m² | 120 m² | 125 000 € | 1 042 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Rue de la Citadelle | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue de la Citadelle · 152 m² | 152 m² | 37 000 € | — |
| 06/08/2024 | 12 Rue de la Citadelle | Vente12 Rue de la Citadelle · 286 m² | 286 m² de terrain | 47 200 € | — |
| 14/04/2022 | 27 Rue de la Citadelle | Dépendance27 Rue de la Citadelle · 103 m² | 103 m² de terrain | 30 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UZone archéologique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,9 m · 5,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 689 kWh/an1 537 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Servitudes d'utilité publique2
- SPR DE PARTHENAY
- PDA Parthenay-Chatillon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | Permis de démolir07920222P0003 | 8 Rue de la Citadelle | AM 115 | — | 2 300 m² | autorisé | COMMUNE PARTHENAY |
| 06/05/2022 | Permis de construire07920222P0001 | 20 Rue de la Citadelle | AM 145 | 11 logements | 1 700 m² | autorisé | ROY |
| 06/09/2020 | Déclaration préalable07920220P0092 | 20 Rue de la Citadelle | AM 145 | 8 logements | 1 700 m² | autorisé | ROY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Passerelle Saint Paul, rive gauche, à 240 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 58 rue du Faubourg Saint Jacques, à 315 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue de la Citadelle 79200 Parthenay | 106,4 m² | 1900 | D | D |
| maison, 15 Rue de la Citadelle 79200 Parthenay | 153,3 m² | 1700 | F | C |
| maison, 13 Rue de la Citadelle 79200 Parthenay | 320,4 m² | 1947 | B | B |
| maison, 37 Rue de la Citadelle 79200 Parthenay | 260 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Robin Deschamps | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 local |
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Association Diocesaine de Poitiers | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Robin Deschamps | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Immobilier Bonneau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Roy | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Département des Deux Sevres | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Les Remparts | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 55 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3217 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 128 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %34,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 14 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 4 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | 3 | 320 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 60 m |
| Collège | 1 | 100 m |
| Lycée | 1 | 60 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat10 m
- Cours Notre-Dame du Sacré Coeurprivé60 m
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat60 m
- École primaire Jules Ferrypublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m319
- Le Souvenir Françaisautres services
- Cour D Appel de Poitiersadministration publique
- Centre Hospitalier de Niortsanté et action sociale
- Ctre Hospitalier du Nord Deux-Sevressanté et action sociale
- Département des Deux Sevresadministration publique
- Commune Parthenayadministration publique