Rue du Faubourg Saint Jacques, Parthenay
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Prix dans la rue1 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USecteur sauvegardé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants62,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Parthenay et 20 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 110 €/m²
L'estimation 1 110Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 680 €/m²
- Fourchette haute
- 1 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 880 et 1 330 €/m².
Affiner l'estimation- 2021976 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023724 €4 ventes
- Estimation1 110 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue du Faubourg Saint Jacques le 31/05/2023 : 68 m² pour 55 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | 29 Rue du Faubourg Saint Jacques | Maison29 Rue du Faubourg Saint Jacques · 68 m² · 821 €/m² | 68 m² | 55 800 € | 821 € |
| 31/03/2023 | 42 Rue du Faubourg Saint Jacques | Maison, Dépendance42 Rue du Faubourg Saint Jacques · 85 m² · 1 059 €/m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 08/02/2023 | 5 Rue du Faubourg Saint Jacques | Maison5 Rue du Faubourg Saint Jacques · 87 m² · 575 €/m² | 87 m² | 50 000 € | 575 € |
| 08/02/2023 | 10 Rue du Faubourg Saint Jacques | Dépendance, Maison10 Rue du Faubourg Saint Jacques · 51 m² · 627 €/m² | 51 m² | 32 000 € | 627 € |
| 06/12/2021 | 52 Rue du Faubourg Saint Jacques | Dépendance, Maison52 Rue du Faubourg Saint Jacques · 54 m² · 1 574 €/m² | 54 m² | 85 000 € | 1 574 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2021 | 16 Rue du Faubourg Saint Jacques | Maison16 Rue du Faubourg Saint Jacques · 82 m² · 976 €/m² | 82 m² | 80 000 € | 976 € |
| 29/04/2021 | 39 Rue du Faubourg Saint Jacques | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue du Faubourg Saint Jacques · 197 m² | 197 m² | 67 500 € | — |
| 06/04/2021 | 9 Rue du Faubourg Saint Jacques | Dépendance9 Rue du Faubourg Saint Jacques · 86 m² | 86 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 15/01/2021 | 42 Rue du Faubourg Saint Jacques | Maison42 Rue du Faubourg Saint Jacques · 60 m² · 850 €/m² | 60 m² | 51 000 € | 850 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
USecteur sauvegardé
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137 m · 6,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 676 kWh/an1 532 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transport
Servitudes d'utilité publique2
- SPR DE PARTHENAY
- PDA Parthenay-Chatillon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 58 rue du Faubourg Saint Jacques, à 104 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue du Faubourg Saint Jacques 79200 Parthenay | 63,2 m² | 1700 | E | B |
| maison, 27 Rue du Faubourg Saint Jacques 79200 Parthenay | 91 m² | 1900 | C | C |
| maison, 21 Rue du Faubourg Saint Jacques 79200 Parthenay | 83,6 m² | 1800 | D | D |
| maison, 5 Rue du Faubourg Saint Jacques 79200 Parthenay | 81,5 m² | 1800 | D | D |
| maison, 8 Rue du Faubourg Saint Jacques 79200 Parthenay | 35 m² | 1947 | D | B |
| maison, 23 Rue du Faubourg Saint Jacques 79200 Parthenay | 115,5 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue du Faubourg Saint Jacques 79200 Parthenay | 112,9 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue du Faubourg Saint Jacques 79200 Parthenay | 81 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 47 Rue du Faubourg Saint Jacques 79200 Parthenay | 64 m² | 1984 | C | C |
| maison, 48 Rue du Faubourg Saint Jacques 79200 Parthenay | 62 m² | 1949 | E | E |
| maison, 29 Rue du Faubourg Saint Jacques 79200 Parthenay | 91 m² | — | E | C |
| appartement, 47 Rue du Faubourg Saint Jacques 79200 Parthenay | 43 m² | 1984 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Roy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Fupg | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Vau Saint Jacques | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Alvasoda | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | La Tour Saint Jacques | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | La Tour Saint Jacques | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | Deux-Sevres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI Lbri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 52 | SCI Lbri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI Lbri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10653 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 206 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,6 %Des logements autour de la rue
Maisons81,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 4 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Cours Notre-Dame du Sacré Coeurprivé370 m
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat370 m
- Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat410 m