Avenue du Président Wilson, Parthenay
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 010 €/m²
- Fourchette basse
- 620 €/m²
- Fourchette haute
- 1 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 800 et 1 210 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 652 €/m²), le quartier pour 47 % (57 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 369 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 1 283 €/m² en 2025). Soit 989 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 010 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 734 ventes de 2025 du département (Deux-Sèvres) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021960 €2 ventes
- 20221 900 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024373 €1 vente
- 2025587 €2 ventes
- Estimation1 010 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 106 Av du President Wilson le 05/09/2025 : 100 m² pour 86 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 106 Av du President Wilson | Maison106 Av du President Wilson · 100 m² · 860 €/m² | 100 m² | 86 000 € | 860 € |
| 24/07/2025 | 43 Av du President Wilson | Maison, Appartement, Dépendance43 Av du President Wilson · 280 m² | 280 m² | 100 700 € | — |
| 31/03/2025 | 72 Av du President Wilson | Maison, Dépendance72 Av du President Wilson · 767 m² | 767 m² | 690 000 € | — |
| 24/01/2025 | 57 Av du President Wilson | Maison57 Av du President Wilson · 80 m² · 313 €/m² | 80 m² | 25 000 € | 313 € |
| 28/06/2024 | 166 Av du President Wilson | Maison166 Av du President Wilson · 106 m² · 373 €/m² | 106 m² | 39 500 € | 373 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | 168 Av du President Wilson | Maison168 Av du President Wilson · 50 m² · 290 €/m² | 50 m² | 14 500 € | 290 € |
| 17/07/2023 | 96 Av du President Wilson | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé96 Av du President Wilson · 267 m² | 267 m² | 210 000 € | — |
| 30/05/2023 | 130 Av du President Wilson | Local industriel. commercial ou assimilé130 Av du President Wilson · 160 m² · 750 €/m² | 160 m² | 120 000 € | 750 € |
| 27/03/2023 | 86 Av du President Wilson | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement86 Av du President Wilson · 216 m² | 216 m² | 171 123 € | — |
| 27/10/2022 | 176 Av du President Wilson | Maison176 Av du President Wilson · 90 m² · 1 900 €/m² | 90 m² | 171 000 € | 1 900 € |
| 03/10/2022 | 94 Av du President Wilson | Dépendance, Appartement94 Av du President Wilson · 405 m² | 405 m² | 235 000 € | — |
| 31/03/2022 | 72 Av du President Wilson | Dépendance, Maison72 Av du President Wilson · 767 m² | 767 m² | 800 000 € | — |
| 15/11/2021 | 88 Av du President Wilson | Maison88 Av du President Wilson · 67 m² · 420 €/m² | 67 m² | 28 125 € | 420 € |
| 09/07/2021 | 108 Av du President Wilson | Maison108 Av du President Wilson · 60 m² · 1 500 €/m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 01/04/2021 | 17 Av du President Wilson | Dépendance, Maison17 Av du President Wilson · 178 m² | 178 m² | 120 000 € | — |
| 08/02/2021 | 154 Av du President Wilson | Maison154 Av du President Wilson · 130 m² · 238 €/m² | 130 m² | 31 000 € | 238 € |
| 25/01/2021 | 97 Av du President Wilson | Maison97 Av du President Wilson · 75 m² · 133 €/m² | 75 m² | 10 000 € | 133 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone archéologique
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,1 m · 3,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an1 538 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR DE PARTHENAY
- PDA Parthenay-Chatillon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Déclaration préalable0792022600069 | Avenue du President Wilson | AP 1 | 1 m² | 14 397 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE PARTHENAY-GATINE |
| 12/01/2023 | Déclaration préalable07920222P0268 | 96 Avenue du President Wilson | AO 504 | 1 logement | 301 m² | autorisé | LA DAVIERE |
| 23/06/2020 | Permis de construire07920220P0003 | 94 Avenue du President Wilson | AO 505 | 1 logement | 1 155 m² | autorisé | KASEI |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 58 rue du Faubourg Saint Jacques, à 207 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 166 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay | 114,2 m² | 1800 | C | A |
| immeuble, 96 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay | — | 1960 | F | C |
| appartement, 122 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay | 21,9 m² | 1947 | D | C |
| maison, 97 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay | 79,4 m² | — | D | B |
| appartement, 116 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay | 54,8 m² | — | E | C |
| appartement, 116 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay | 135,9 m² | — | F | F |
| maison, 94 Avenue du President Wilson 79200 Parthenay | 189 m² | — | C | A |
| maison, 94 Avenue du President Wilson 79200 Parthenay | 97 m² | — | D | B |
| maison, 94 Avenue du President Wilson 79200 Parthenay | 92 m² | — | D | B |
| appartement, 148 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay | 25 m² | 1947 | G | C |
| appartement, 148 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay | 46 m² | 1947 | G | C |
| appartement, 148 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay | 32 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 42
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | COMPAGNIE IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | CREDIT LYONNAIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 41 | BOHY PATRIMOINE | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | BOHY PATRIMOINE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 45 | BOHY PATRIMOINE | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 57 | COMMUNE PARTHENAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | F I 2 G | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | COMMUNE PARTHENAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 67 | DIPHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 bis | DIPHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | CHOLLET CONSULTING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | CHOLLET CONSULTING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 80 | KIM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 A | SCI DU SAMSON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 94 bis | SCI DU SAMSON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 94 | SCI DU SAMSON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | ALM PARTHENAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | ALM PARTHENAY | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 116 | GUERIN LOCATION | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | GUERIN LOCATION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 130 | SCI PAKAL | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 130 | SCI P A M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 132 | SCI P A M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 146 | SCI REGB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 148 | SCI REGB | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 158 | COMMUNE PARTHENAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 160 | TAHUATA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 162 bis | TAHUATA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 162 A | TAHUATA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 162 quinquies | TAHUATA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 172 | COMMUNE PARTHENAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 172 A | COMMUNE PARTHENAY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 172 bis | COMMUNE PARTHENAY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 172 quinquies | COMMUNE PARTHENAY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | COMMUNE PARTHENAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9006 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE PARTHENAY-GATINE | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9007 | COMMUNE PARTHENAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 10 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 5 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 4 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 660 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreprivéinternat
- Cours Notre-Dame du Sacré Coeurprivé
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m147
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FUNECAP OUESTautres services
- NORTH ATLANTIC ENERGIESindustrie
- ALPHA GEOMETREactivités scientifiques et techniques
- SCI LES BALCONS DU CHERconstruction
- ASSOCIATION CREATIONinformation et communication
- DIPHIimmobilier