Avenue du Président Wilson, Parthenay

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Prix dans la rue1 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone archéologique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire42 sociétés ou organismesdans la voie Quartier62 habitants48,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

461 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 010 €/m²

L'estimation 1 010Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025

L'estimation est 21 % en dessous de Parthenay et 28 % en dessous des Deux-Sèvres.

Fourchette basse: 620 €/m²
Fourchette haute: 1 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 800 et 1 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021960 €2 ventes
20221 900 €1 vente
2023aucune vente
2024373 €1 vente
2025587 €2 ventes
Estimation1 010 €estimé

6 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 106 Avenue du Président Wilson le 05/09/2025 : 100 m² pour 86 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/09/2025	106 Avenue du Président Wilson	Maison106 Avenue du Président Wilson · 100 m² · 860 €/m²	100 m²	86 000 €	860 €
24/07/2025	43 Avenue du Président Wilson	Maison, Appartement, Dépendance43 Avenue du Président Wilson · 280 m²	280 m²	100 700 €	—
31/03/2025	72 Avenue du Président Wilson	Maison, Dépendance72 Avenue du Président Wilson · 767 m²	767 m²	690 000 €	—
24/01/2025	57 Avenue du Président Wilson	Maison57 Avenue du Président Wilson · 80 m² · 313 €/m²	80 m²	25 000 €	313 €
28/06/2024	166 Avenue du Président Wilson	Maison166 Avenue du Président Wilson · 106 m² · 373 €/m²	106 m²	39 500 €	373 €

Afficher les 12 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/12/2023	168 Avenue du Président Wilson	Maison168 Avenue du Président Wilson · 50 m² · 290 €/m²	50 m²	14 500 €	290 €
17/07/2023	96 Avenue du Président Wilson	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé96 Avenue du Président Wilson · 267 m²	267 m²	210 000 €	—
30/05/2023	130 Avenue du Président Wilson	Local industriel, commercial ou assimilé130 Avenue du Président Wilson · 160 m² · 750 €/m²	160 m²	120 000 €	750 €
27/03/2023	86 Avenue du Président Wilson	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement86 Avenue du Président Wilson · 216 m²	216 m²	171 123 €	—
27/10/2022	176 Avenue du Président Wilson	Maison176 Avenue du Président Wilson · 90 m² · 1 900 €/m²	90 m²	171 000 €	1 900 €
03/10/2022	94 Avenue du Président Wilson	Dépendance, Appartement94 Avenue du Président Wilson · 405 m²	405 m²	235 000 €	—
31/03/2022	72 Avenue du Président Wilson	Dépendance, Maison72 Avenue du Président Wilson · 767 m²	767 m²	800 000 €	—
15/11/2021	88 Avenue du Président Wilson	Maison88 Avenue du Président Wilson · 67 m² · 420 €/m²	67 m²	28 125 €	420 €
09/07/2021	108 Avenue du Président Wilson	Maison108 Avenue du Président Wilson · 60 m² · 1 500 €/m²	60 m²	90 000 €	1 500 €
01/04/2021	17 Avenue du Président Wilson	Dépendance, Maison17 Avenue du Président Wilson · 178 m²	178 m²	120 000 €	—
08/02/2021	154 Avenue du Président Wilson	Maison154 Avenue du Président Wilson · 130 m² · 238 €/m²	130 m²	31 000 €	238 €
25/01/2021	97 Avenue du Président Wilson	Maison97 Avenue du Président Wilson · 75 m² · 133 €/m²	75 m²	10 000 €	133 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UZone archéologique

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2020La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 137,1 m · 3,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 691 kWh/an1 538 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)

Servitudes d'utilité publique2

SPR DE PARTHENAY
PDA Parthenay-Chatillon

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/03/2026	Déclaration préalable0792022600069	Avenue du President Wilson	AP 1	1 m²	14 397 m²	autorisé	COMMUNAUTE DE COMMUNES DE PARTHENAY-GATINE
12/01/2023	Déclaration préalable07920222P0268	96 Avenue du President Wilson	AO 504	1 logement	301 m²	autorisé	LA DAVIERE
23/06/2020	Permis de construire07920220P0003	94 Avenue du President Wilson	AO 505	1 logement	1 155 m²	autorisé	KASEI

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
58 rue du Faubourg Saint Jacques, à 207 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 2F · 2G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 166 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay	114,2 m²	1800	C	A
immeuble, 96 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay	—	1960	F	C
appartement, 122 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay	21,9 m²	1947	D	C
maison, 97 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay	79,4 m²	—	D	B
appartement, 116 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay	54,8 m²	—	E	C
appartement, 116 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay	135,9 m²	—	F	F
maison, 94 Avenue du President Wilson 79200 Parthenay	189 m²	—	C	A
maison, 94 Avenue du President Wilson 79200 Parthenay	97 m²	—	D	B
maison, 94 Avenue du President Wilson 79200 Parthenay	92 m²	—	D	B
appartement, 148 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay	25 m²	1947	G	C
appartement, 148 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay	46 m²	1947	G	C
appartement, 148 Avenue du Président Wilson 79200 Parthenay	32 m²	1947	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 42

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Compagnie Immobilière	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
17	Crédit Lyonnais	Société anonyme	propriétaire	1 local
41	Bohy Patrimoine	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	Bohy Patrimoine	Société civile	propriétaire	1 local
45	Bohy Patrimoine	Société civile	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
57	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	F I 2 G	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
61	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 21 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
67	Diphi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
67 bis	Diphi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
71	Immobilière Atlantic Aménagement	Bailleur social	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
72	Chollet Consulting	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
76	Chollet Consulting	Société par actions simplifiée	propriétaire	8 locaux
80	Kim	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
94 A	SCI du Samson	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
94 bis	SCI du Samson	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
94	SCI du Samson	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
94	Alm Parthenay	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
96	Alm Parthenay	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
116	Guerin Location	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
118	Guerin Location	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
130	SCI Pakal	Société civile	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
130	SCI P A M	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
132	SCI P A M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
146	SCI Regb	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
148	SCI Regb	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
158	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
160	Tahuata	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
162 bis	Tahuata	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
162 A	Tahuata	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
162 quinquies	Tahuata	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
172	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
172 A	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 local
172 bis	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 local
172 quinquies	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 local
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9004	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9004	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9006	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9006	Communaute de Communes de Parthenay-Gatine	Communauté de communes	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9007	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9007	Commune Parthenay	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6235 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 178 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires48,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue

Maisons88,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,3 %21 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	890 m
Supérette ou épicerie	2	350 m
Boulangerie	2	400 m
Boucherie	1	410 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	890 m
Restaurant	10	180 m
Librairie ou presse	—	610 m
Banque	5	310 m
Bureau ou relais de poste	—	880 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	2	350 m
Dentiste	4	280 m
Kinésithérapeute	1	440 m
Laboratoire d'analyses	—	530 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	530 m
École maternelle ou élémentaire	1	350 m
Collège	1	340 m
Lycée	1	350 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	790 m
Bibliothèque	—	550 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	450 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	660 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Cours Notre-Dame du Sacré Coeurprivé360 m
Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat360 m
Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat380 m

Entreprises domiciliées à 200 m147

Funecap Ouestautres services
North Atlantic Energiesindustrie
Alpha Geometreactivités scientifiques et techniques
L'Atelier du Soninformation et communication
SCI Maliataimmobilier
Diphiimmobilier

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.