Grande Rue du Four, Parthenay
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Prix dans la rue1 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone USecteur sauvegardé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants62,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Parthenay et 22 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 090 €/m²
L'estimation 1 090Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 670 €/m²
- Fourchette haute
- 1 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 870 et 1 310 €/m².
Affiner l'estimation- 2021926 €1 vente
- 2022440 €2 ventes
- 20231 059 €1 vente
- Estimation1 090 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Grande Rue du Four le 31/03/2023 : 85 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 3 Grande Rue du Four | Maison, Dépendance3 Grande Rue du Four · 85 m² · 1 059 €/m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 12/10/2022 | 1 Grande Rue du Four | Maison, Dépendance1 Grande Rue du Four · 101 m² · 529 €/m² | 101 m² | 53 400 € | 529 € |
| 13/09/2022 | 9 Grande Rue du Four | Maison9 Grande Rue du Four · 57 m² · 351 €/m² | 57 m² | 20 000 € | 351 € |
| 28/10/2021 | 12 Grande Rue du Four | Maison12 Grande Rue du Four · 81 m² · 926 €/m² | 81 m² | 75 000 € | 926 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
USecteur sauvegardé
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,8 m · 10,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 655 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transport
Servitudes d'utilité publique2
- SPR DE PARTHENAY
- PDA Parthenay-Chatillon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 58 rue du Faubourg Saint Jacques, à 96 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Grande Rue du Four 79200 Parthenay | 263,1 m² | 1949 | C | C |
| maison, 4 Grande Rue du Four 79200 Parthenay | 36,4 m² | — | D | B |
| maison, 1 Grande Rue du Four 79200 Parthenay | 89 m² | 1947 | D | D |
| maison, 3 Grande Rue du Four 79200 Parthenay | 88,2 m² | 1947 | D | D |
| maison, 3 Grande Rue du Four 79200 Parthenay | 88,2 m² | 1947 | D | C |
| maison, 3 Grande Rue du Four 79200 Parthenay | 88,2 m² | 1947 | D | D |
| maison, 3 Grande Rue du Four 79200 Parthenay | 88,2 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune Parthenay | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10653 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 206 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,6 %Des logements autour de la rue
Maisons81,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 1 | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 850 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Cours Notre-Dame du Sacré Coeurprivé350 m
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat350 m
- Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldreinternat390 m
Entreprises domiciliées à 200 m98
- Anneau de l'Espoir Solidarite 79autres services
- Atemporelleactivités scientifiques et techniques
- L'Atelier du Soninformation et communication
- MD Menuiserie-Agencement Deco (MD Menuiserie-Agencement Deco) (MD.MAD)construction
- Vieux Travailleursautres services
- SCI Iklamimmobilier