Avenue du Général de Gaulle, Parthenay
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Prix dans la rue1 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants44,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Parthenay et 45 % en dessous des Deux-Sèvres.
990 €/m²
L'estimation 990Parthenay 1 050en 2025Deux-Sèvres 1 791en 2025
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 840 et 1 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021736 €1 vente
- 2022773 €2 ventes
- 20231 096 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 235 €3 ventes
- Estimation990 €estimé
7 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Avenue du Général de Gaulle le 31/10/2025 : 83 m² pour 118 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Parthenay et 1 % au-dessus des Deux-Sèvres.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 523 €2 ventes
- 20221 522 €3 ventes
- 20231 311 €3 ventes
- 2024835 €2 ventes
- 20252 107 €2 ventes
- Estimation1 410 €estimé
12 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Avenue du Général de Gaulle le 25/06/2025 : 176 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 17 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance17 Avenue du Général de Gaulle · 83 m² · 1 431 €/m² | 83 m² | 118 800 € | 1 431 € |
| 17/09/2025 | 41 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement41 Avenue du Général de Gaulle · 155 m² | 155 m² | 160 000 € | — |
| 11/07/2025 | 53 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé53 Avenue du Général de Gaulle · 202 m² | 202 m² | 135 000 € | — |
| 25/06/2025 | 51 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison51 Avenue du Général de Gaulle · 176 m² · 1 619 €/m² | 176 m² | 285 000 € | 1 619 € |
| 30/05/2025 | 85 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement85 Avenue du Général de Gaulle · 68 m² · 1 235 €/m² | 68 m² | 84 000 € | 1 235 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 17 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement17 Avenue du Général de Gaulle · 83 m² · 934 €/m² | 83 m² | 77 500 € | 934 € |
| 13/01/2025 | 75 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance75 Avenue du Général de Gaulle · 90 m² · 2 595 €/m² | 90 m² | 233 550 € | 2 595 € |
| 27/11/2024 | 46 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé46 Avenue du Général de Gaulle · 151 m² · 795 €/m² | 151 m² | 120 000 € | 795 € |
| 05/09/2024 | 56 Avenue du Général de Gaulle | Maison56 Avenue du Général de Gaulle · 100 m² · 660 €/m² | 100 m² | 66 000 € | 660 € |
| 31/05/2024 | 83 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance83 Avenue du Général de Gaulle · 150 m² · 1 010 €/m² | 150 m² | 151 500 € | 1 010 € |
| 03/04/2024 | 17 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance17 Avenue du Général de Gaulle | non mesurée | 8 110 € | — |
| 30/10/2023 | 45 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance45 Avenue du Général de Gaulle · 90 m² · 1 311 €/m² | 90 m² | 118 000 € | 1 311 € |
| 27/10/2023 | 56 Avenue du Général de Gaulle | Maison56 Avenue du Général de Gaulle · 100 m² · 527 €/m² | 100 m² | 52 650 € | 527 € |
| 27/09/2023 | 44 Avenue du Général de Gaulle | Maison44 Avenue du Général de Gaulle · 83 m² · 1 530 €/m² | 83 m² | 127 000 € | 1 530 € |
| 16/08/2023 | 11 Avenue du Général de Gaulle | Appartement11 Avenue du Général de Gaulle · 34 m² · 1 096 €/m² | 34 m² | 37 250 € | 1 096 € |
| 17/01/2023 | 78 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance78 Avenue du Général de Gaulle · 163 m² | 163 m² | 149 800 € | — |
| 05/12/2022 | 75 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance75 Avenue du Général de Gaulle · 90 m² · 1 522 €/m² | 90 m² | 137 000 € | 1 522 € |
| 24/11/2022 | 23 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance23 Avenue du Général de Gaulle · 173 m² · 1 387 €/m² | 173 m² | 240 000 € | 1 387 € |
| 11/08/2022 | 65 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé65 Avenue du Général de Gaulle · 248 m² · 605 €/m² | 248 m² | 150 000 € | 605 € |
| 07/06/2022 | 11 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance11 Avenue du Général de Gaulle · 34 m² · 838 €/m² | 34 m² | 28 500 € | 838 € |
| 26/04/2022 | 80 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé80 Avenue du Général de Gaulle · 169 m² · 1 315 €/m² | 169 m² | 222 180 € | 1 315 € |
| 22/04/2022 | 85 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement85 Avenue du Général de Gaulle · 24 m² · 708 €/m² | 24 m² | 17 000 € | 708 € |
| 13/04/2022 | 84 Avenue du Général de Gaulle | Vente84 Avenue du Général de Gaulle · 52 m² | 52 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 31/03/2022 | 36 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison36 Avenue du Général de Gaulle · 80 m² · 1 581 €/m² | 80 m² | 126 500 € | 1 581 € |
| 25/11/2021 | 95 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé95 Avenue du Général de Gaulle · 147 m² | 147 m² | 115 000 € | — |
| 09/09/2021 | 46 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé46 Avenue du Général de Gaulle · 125 m² · 680 €/m² | 125 m² | 85 000 € | 680 € |
| 24/05/2021 | 68 Avenue du Général de Gaulle | Maison68 Avenue du Général de Gaulle · 70 m² · 1 714 €/m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 12/05/2021 | 85 Avenue du Général de Gaulle | Appartement85 Avenue du Général de Gaulle · 53 m² · 736 €/m² | 53 m² | 39 000 € | 736 € |
| 26/03/2021 | 42 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance42 Avenue du Général de Gaulle · 143 m² | 143 m² | 141 550 € | — |
| 28/01/2021 | 81 Avenue du Général de Gaulle | Maison81 Avenue du Général de Gaulle · 120 m² · 1 332 €/m² | 120 m² | 159 800 € | 1 332 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 163,9 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 677 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transport
Monuments historiques protégés1
- PDA Parthenay-Chatillon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | Permis de construire07920223P0028 | 86 Av du General de Gaulle | AP 692 | 2 logements | 708 m² | autorisé | STEPIMO |
| 12/01/2024 | Permis de construire07920223P0028 | 86 Av du General de Gaulle | AP 692 | — | 708 m² | autorisé | STEPIMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Avenue du Général de Gaulle 79200 Parthenay | 61 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 56 Avenue du Général de Gaulle 79200 Parthenay | 35,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 56 Avenue du Général de Gaulle 79200 Parthenay | — | 1900 | C | B |
| maison, 44 Avenue du General de Gaulle 79200 Parthenay | 104,3 m² | — | D | C |
| appartement, 78 Avenue du Général de Gaulle 79200 Parthenay | 30,7 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Avenue du Général de Gaulle 79200 Parthenay | 33,3 m² | 1947 | D | B |
| maison, 101 Avenue du Général de Gaulle 79200 Parthenay | 85,1 m² | 1947 | D | D |
| maison, 25 Avenue du Général de Gaulle 79200 Parthenay | 180 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 72 Avenue du Général de Gaulle 79200 Parthenay | 20,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 58 Avenue du Général de Gaulle 79200 Parthenay | 22,4 m² | 1900 | E | B |
| appartement, Avenue du Général de Gaulle 79200 Parthenay | 65 m² | 2014 | D | D |
| appartement, 80 Avenue du Général de Gaulle 79200 Parthenay | 40 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SC Opus | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | SC Opus | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | Rigo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | 2R Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Graveleau Compagnie | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | 12 Avenue du Général de Gaulle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | 12 Avenue du Général de Gaulle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | 123ST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Enzo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Reva 1 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 31 | Lake | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI de l'Avenue | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Hera | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 46 | Adapei 79 | Association | propriétaire | 1 local |
| 46 | Vaky | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | Yoga de Parthenay | Association | propriétaire | 1 local |
| 50 | BBCTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Ora | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Yc Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Immomed | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Jamjam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Roy | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SCI L Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | M2R Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | M2R Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Aloe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Jaulain | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 85 | Fupg | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 85 | Lao Gong | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 86 | Stepimo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | L'Opale Seme | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11568 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 064 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,6 %Des logements autour de la rue
Maisons55,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 3 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 11 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 5 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 2 | 360 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | 1 | 480 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Pierre Mendès Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenaypublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m440
- Société Générale (SG)finance et assurance
- SNCF Reseautransport
- Orangeinformation et communication
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Sogecacommerce
- Maaf Assurances SAfinance et assurance