Rue du Jardin Public, Parthenay
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Prix dans la rue1 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier221 habitants57,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Parthenay et 18 % en dessous des Deux-Sèvres.
1 140 €/m²
L'estimation 1 140Parthenay 1 283en 2025Deux-Sèvres 1 395en 2025
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 1 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 910 et 1 370 €/m².
Affiner l'estimation- 2021861 €3 ventes
- 20221 267 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 769 €2 ventes
- 2025730 €1 vente
- Estimation1 140 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue du Jardin Public le 04/08/2025 : 124 m² pour 90 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 47 Rue du Jardin Public | Maison, Dépendance47 Rue du Jardin Public · 124 m² · 730 €/m² | 124 m² | 90 500 € | 730 € |
| 12/08/2024 | 7 Rue du Jardin Public | Maison7 Rue du Jardin Public · 28 m² · 964 €/m² | 28 m² | 27 000 € | 964 € |
| 02/08/2024 | 69 Rue du Jardin Public | Maison69 Rue du Jardin Public · 155 m² · 2 574 €/m² | 155 m² | 399 000 € | 2 574 € |
| 21/09/2022 | 77 Rue du Jardin Public | Maison77 Rue du Jardin Public · 116 m² · 776 €/m² | 116 m² | 90 000 € | 776 € |
| 28/06/2022 | 54 Rue du Jardin Public | Maison54 Rue du Jardin Public · 123 m² · 1 758 €/m² | 123 m² | 216 250 € | 1 758 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2021 | 49 Rue du Jardin Public | Dépendance, Maison49 Rue du Jardin Public · 72 m² · 861 €/m² | 72 m² | 62 000 € | 861 € |
| 06/08/2021 | 18 Rue du Jardin Public | Maison18 Rue du Jardin Public · 104 m² | 104 m² | 68 000 € | — |
| 12/04/2021 | 72 Rue du Jardin Public | Maison72 Rue du Jardin Public · 70 m² · 829 €/m² | 70 m² | 58 000 € | 829 € |
| 08/04/2021 | 31 Rue du Jardin Public | Maison31 Rue du Jardin Public · 115 m² · 1 113 €/m² | 115 m² | 128 000 € | 1 113 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
UApSous-secteur de la zone UA situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 299 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 163,2 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an1 538 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)
Monuments historiques protégés1
- PDA Parthenay-Chatillon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Déclaration préalable0792022500180 | Rue du Jardin Public | AO 261 | — | 6 868 m² | autorisé | COMMUNE PARTHENAY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 58 rue du Faubourg Saint Jacques, à 455 mSon repère marque le niveau atteint par le Thouet en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation - Vallée Thouetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue du Jardin Public 79200 Parthenay | 70,5 m² | 1947 | C | A |
| maison, 23 Rue du Jardin Public 79200 Parthenay | 211,7 m² | — | D | C |
| maison, 23 Rue du Jardin Public 79200 Parthenay | 211,7 m² | — | D | C |
| maison, 51 Rue du Jardin Public 79200 Parthenay | 106 m² | 1930 | D | D |
| maison, 19 Rue du Jardin Public 79200 Parthenay | 114,5 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue du Jardin Public 79200 Parthenay | 83,4 m² | 1975 | E | E |
| maison, 39 Rue du Jardin Public 79200 Parthenay | 78,1 m² | 1890 | E | E |
| maison, 72 Rue du Jardin Public 79200 Parthenay | 61,4 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue du Jardin Public 79200 Parthenay | 81,9 m² | 1960 | F | F |
| maison, 2 Rue du Jardin Public 79200 Parthenay | 95 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 2 Rue du Jardin Public 79200 Parthenay | 46,6 m² | — | D | B |
| maison, 47 Rue du Jardin Public 79200 Parthenay | 122,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI la Citadelle 39 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SC Opus | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | 2R Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux |
| 21 | Les Petites Batteries | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Les Petites Batteries | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 ter | Les Petites Batteries | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Immobilière du Jardin Public | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Le Theil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Immobilière du Jardin Public | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Le Theil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Espace 41 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Espace 41 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Le Theil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Le Theil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Espace 41 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Migeon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants221132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 553 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,6 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %33,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 310 m |
| Boucherie | 3 | 360 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 11 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 5 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 4 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 550 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Pierre Mendès Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m